二零二五年度房地产采购合同主要条款与交易流程规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产采购合同主要条款与交易流程规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目面积

2.4房地产项目用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.交易流程

4.1签订合同

4.2付款

4.3验房

4.4交付

4.5房屋过户

5.房屋交付标准

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付质量

5.3房屋交付时间

5.4房屋交付手续

6.房屋质量保证

6.1房屋质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量保证金的退还

7.产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移税费

7.3产权转移时间

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方地址：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方地址：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方电子邮箱：________

2.合同标的物

2.1房地产项目名称：________

2.2房地产项目地址：________

2.3房地产项目面积：________平方米

2.4房地产项目用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：________

3.3付款时间：

3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付；

3.3.2中间款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付；

3.3.3尾款：人民币________元整，于房屋交付后________日内支付；

3.4付款方式变更：如需变更付款方式，需经双方协商一致并签订补充协议。

4.交易流程

4.1签订合同：双方按照本合同约定的条款，签订本合同。

4.2付款：甲方按照本合同约定的付款时间、方式向乙方支付款项。

4.3验房：甲方在房屋交付前对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起________日内向乙方提出。

4.4交付：乙方在房屋交付前完成所有交付手续，确保房屋符合交付标准。

4.5房屋过户：乙方在房屋交付后________日内协助甲方办理房屋过户手续。

5.房屋交付标准

5.1.1房屋结构完整，无安全隐患；

5.1.2房屋内部装修完毕，符合约定标准；

5.1.3水电气等基础设施齐全，可以正常使用；

5.2房屋交付质量：房屋交付质量应符合国家标准和约定标准；

5.3房屋交付时间：房屋交付时间为________年________月________日；

5.4房屋交付手续：乙方应在房屋交付前完成所有交付手续，包括但不限于产权证、物业管理费收据等。

6.房屋质量保证

6.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起________年内；

6.2质量保证责任：乙方应在质量保证期内，对房屋出现的质量问题负责维修或更换；

6.3质量保证金的退还：如房屋在质量保证期内出现质量问题，乙方应在收到甲方通知之日起________日内进行维修或更换，否则甲方有权要求乙方退还质量保证金。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方违约行为：未按合同约定支付款项；

8.1.2乙方违约行为：未按合同约定交付房屋；房屋存