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临街房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方为房屋的合法所有人，有权将其出租，乙方愿意承租该房屋作为经营或其他用途。现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：__________平方米。具体位置、面积等信息详见房屋产权证明文件。

3.该房屋位于临街位置，适用于经营或居住等多种用途。甲方保证其合法性和安全性。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2.租金标准：人民币______元/月，总计______元。租金支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

三、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。如有需要装修或改动房屋结构的，需事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的安全使用。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。因不可抗力造成的损失，由双方共同承担。

四、违约责任及保证金

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金并终止合同。乙方应缴纳的违约金数额为______元。如逾期时间超过约定的时间（天数），则应额外支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付______元计算。

2.为确保合同的履行，乙方需在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币______元。合同终止后，甲方在确认乙方履行完毕合同义务且无违约行为后全额退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还剩余部分。

五、其他条款

1.甲方需保证房屋的合法性和安全性，如因甲方原因导致房屋无法继续使用的，甲方应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于搬迁费用、装修费用等直接损失和预期收益等间接损失。具体赔偿数额按照实际损失计算。同时，合同终止履行责任亦需按照相应条款处理。甲乙双方均应对合同履行必威体育官网网址义务，未经对方同意不得泄露涉及商业秘密或个人隐私的信息。若一方泄露信息给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。合同期满后，乙方应将房屋恢复原状或按照约定的状态交还甲方。如乙方未能按照约定恢复原状或交还房屋导致甲方损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同自签订之日起生效，具有法律效力，双方应严格遵守执行。本合同采用中文书写形式，具有同等法律效力。（以下无正文）以上为合同的主要内容条款和甲乙双方签署盖章处。）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有临街房屋的合法出租权利，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________街道的临街房屋。

2.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：仅限于乙方进行商业经营活动。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋交还甲方。

2.租金总额为______元人民币，租金支付方式如下：乙方按季度支付租金给甲方，每季度租金为______元人民币。租金应在每个季度首月的______日前支付。若乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额和计算方式将在下文详细阐述。

三、房屋使用及管理责任

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任并赔偿甲方相应损失。如乙方需要对房屋进行装修，必须事先书面告知甲方并获得甲方同意。

2.在租赁期内，甲方承担房屋的维护修理责任，