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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度商业综合体场地租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.3.1租赁方基本信息

1.3.2出租方基本信息

1.4合同签订地点

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

6.场地租赁税费

6.1税费承担

6.2税费缴纳

7.保证金及退还

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件及流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁清单

11.2附件二：场地设施清单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更及补充条款

13.合同签订双方签字盖章

13.1租赁方签字盖章

13.2出租方签字盖章

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025年场租001号

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方基本信息

1.3.1租赁方：

名称：商业有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.3.2出租方：

名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

1.4合同签订地点：省市区路号大厦会议室

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置：省市区路号商业综合体

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：商业零售

2.4场地设施：中央空调、消防设施、监控设备、公共卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年2月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月31日

3.3租赁期限调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4滞纳金及违约金：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币壹千元整（￥1,000.00），累计滞纳金达到一个月租金时，出租方有权解除合同

5.场地使用规范

5.1场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内从事商业零售活动

5.2场地使用限制：禁止在租赁场地内进行餐饮、住宿等经营业务

5.3场地维护责任：租赁方负责租赁场地的日常维护，保持场地清洁、整洁

6.场地租赁税费

6.1税费承担：租赁期间产生的税费，由租赁方承担

6.2税费缴纳：租赁方应按照国家相关法律法规，及时足额缴纳税费

7.保证金及退还

7.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金支付方式：合同签订后五个工作日内，租赁方应将保证金汇入出租方指定账户

7.3保证金退还条件及流程：租赁期满且租赁方无违约行为，保证金无息退还；如有违约行为，根据违约情况扣除相应保证金

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按约定支付租金或逾期支付租金；

8.1.2租赁方擅自改变场地用途或进行违反法律法规的经营行为；

8.1.3租赁方损坏场地设施，未按约定进行修复或赔偿；

8.1.4租赁方违反合同约定的场地使用规范；

8.1.5出租方未按约定提供场地或设施；

8.1.6出租方未按约定退还保证金；

8.2违约责任承担：

8.2.1租赁方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、恢复原状等；

8.2.2出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿租赁方损失、退还租金等；

8.2.3双方违约，应根据违约情节承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

9.2争