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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业综合体场地租赁安全责任书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.场地租赁基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁用途

3.1合法用途

3.2不得从事的活动

4.安全责任

4.1安全管理制度

4.2安全设施设备

4.3安全培训

4.4事故处理

5.维护与保养

5.1场地维护

5.2设备维护

5.3环境保护

6.保险责任

6.1险种及保险金额

6.2保险费承担

6.3保险理赔

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1法律适用

11.2语言文字

11.3附件

12.合同附件

12.1场地租赁协议

12.2安全责任书

12.3附件一：安全管理制度

12.4附件二：安全设施设备清单

12.5附件三：保险合同

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同附件签署

14.1附件一签署

14.2附件二签署

14.3附件三签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二五年度商业综合体场地租赁安全责任书

1.2合同编号：C1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

1.5合同签订双方

1.5.1出租方：房地产开发有限公司

1.5.2承租方：商业管理有限公司

第二条场地租赁基本情况

2.1场地位置：市区街道号商业综合体

2.2场地面积：10000平方米

2.3租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

2.4租金及支付方式：租金总额为人民币壹佰万元整，分四次支付，每次支付人民币贰拾伍万元整，支付日期分别为2025年1月、2026年1月、2027年1月和2028年1月。

第三条租赁用途

3.1合法用途：商业综合体内的场地用于商业经营、展览展示、休闲娱乐等合法活动。

3.2不得从事的活动：不得从事非法经营、赌博、色情、、爆炸物等违法活动。

第四条安全责任

4.1安全管理制度：双方应建立健全安全管理制度，确保场地安全。

4.2安全设施设备：场地内应配备符合国家标准的安全设施设备，并确保其正常运行。

4.3安全培训：出租方应定期对承租方进行安全培训，提高安全意识。

4.4事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取有效措施，减轻事故损失。

第五条维护与保养

5.1场地维护：承租方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全。

5.2设备维护：承租方应负责场地内设备的日常维护，确保设备正常运行。

5.3环境保护：承租方应遵守国家环境保护法律法规，不得污染环境。

第六条保险责任

6.1险种及保险金额：场地及设备投保财产险，保险金额为人民币壹佰万元整。

6.2保险费承担：保险费由承租方承担。

6.3保险理赔：发生保险事故时，承租方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

第七条违约责任

7.1违约行为：包括未按时支付租金、未遵守安全规定、擅自改变场地用途等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金计算：违约金按未履行合同约定的金额的10%计算，最高不超过人民币拾万元整。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

8.3争议解决费用：除法律另有规定外，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1双方协商一致解除合同；

9.2.2出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因提前终止合同；

9.2.3承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

9.3合同解除条件：在租赁期限内，任