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回迁户分房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（回迁户）：
乙方（开发商）：
鉴于甲方原居住于乙方开发的__________项目，现因项目改造、扩建等原因，甲方需回迁至乙方提供的__________项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、回迁房屋
1.1甲方同意回迁至乙方提供的__________项目，具体房屋坐落为__________。
1.2乙方保证回迁房屋符合国家有关法律法规的规定，房屋结构安全、合法，具备入住条件。
二、回迁房屋面积及价格
2.1回迁房屋建筑面积为__________平方米。
2.2回迁房屋价格为__________元/平方米，共计__________元。
三、付款方式及时间
3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付全部房款。
3.2甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。
四、交房时间及条件
4.1乙方应在__________年__________月__________日前将回迁房屋交付甲方。
4.2交房时，甲方应提供以下资料：
（1）身份证原件及复印件；
（2）户口簿原件及复印件；
（3）原房屋产权证明；
（4）其他乙方要求提供的资料。
五、房屋质量及保修
5.1乙方保证回迁房屋的质量，自房屋交付之日起__________年内，如因房屋质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2保修期内，乙方应按照国家有关法律法规的规定，对房屋进行维修、保养。
六、违约责任
6.1甲方未按约定时间付款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算。
6.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房屋总价款的__________%计算。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.房屋测绘报告；
2.房屋买卖合同；
3.甲方原房屋产权证明；
4.其他相关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（回迁户）：
乙方（开发商）：
丙方（第三方担保机构）：
鉴于甲方原居住于乙方开发的__________项目，现因项目改造、扩建等原因，甲方需回迁至乙方提供的__________项目，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
一、回迁房屋
1.1甲方同意回迁至乙方提供的__________项目，具体房屋坐落为__________。
1.2乙方保证回迁房屋符合国家有关法律法规的规定，房屋结构安全、合法，具备入住条件。
二、回迁房屋面积及价格
2.1回迁房屋建筑面积为__________平方米。
2.2回迁房屋价格为__________元/平方米，共计__________元。
三、付款方式及时间
3.1甲方应在签订本合同之日起__________日内，一次性支付全部房款。
3.2甲方逾期付款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算。
3.3丙方作为担保机构，对甲方的付款义务承担连带责任担保。
四、交房时间及条件
4.1乙方应在__________年__________月__________日前将回迁房屋交付甲方。
4.2交房时，甲方应提供以下资料：
（1）身份证原件及复印件；
（2）户口簿原件及复印件；
（3）原房屋产权证明；
（4）其他乙方要求提供的资料。
五、房屋质量及保修
5.1乙方保证回迁房屋的质量，自房屋交付之日起__________年内，如因房屋质量问题导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.2保修期内，乙方应按照国家有关法律法规的规定，对房屋进行维修、保养。
六、丙方责任及权利
6.1丙方作为担保机构，对甲方的付款义务承担连带责任担保，确保甲方按时支付房款。
6.2丙方有权要求乙方提供回迁房屋的相关资料，以核实房屋质量和交付条件。
6.3丙方有权在甲方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。
七、甲方的权益保障
7.1甲方有权要求乙方在规定时间内交付符合约定的回迁房屋。
7.2甲方有权要求乙方在房屋质量、交付条件等方面提供相关证明材料。
7.3甲方有权要求丙方在担保期间，对乙方的履约情况进行监督。
八、乙方的
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