二零二五年度个人住房按揭借款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住房按揭借款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款人配偶信息（如有）

1.3借款人子女信息（如有）

1.4贷款银行信息

2.借款合同基本信息

2.1合同编号

2.2合同签订日期

2.3借款金额

2.4借款期限

2.5贷款利率

2.6还款方式

2.7还款计划

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋评估价值

3.4房屋抵押情况

4.借款用途

4.1借款用途描述

4.2借款用途证明材料

5.借款合同条款

5.1贷款利率调整

5.2提前还款

5.3滞纳金及罚息

5.4贷款逾期处理

5.5贷款终止

5.6贷款保险

5.7合同变更及解除

5.8违约责任

6.借款人权利义务

6.1借款人权利

6.2借款人义务

7.银行权利义务

7.1银行权利

7.2银行义务

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.借款人信用记录

9.1信用记录查询

9.2信用记录使用

10.合同附件

10.1房屋评估报告

10.2房屋产权证明

10.3借款人收入证明

10.4借款人配偶收入证明（如有）

10.5借款人子女收入证明（如有）

11.合同签署

11.1借款人签署

11.2银行签署

12.合同生效

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同附件

14.5合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住址：________

1.2借款人配偶信息（如有）

1.2.1配偶姓名：________

1.2.2配偶身份证号码：________

1.2.3配偶联系电话：________

1.2.4配偶住址：________

1.3借款人子女信息（如有）

1.3.1子女姓名：________

1.3.2子女身份证号码：________

1.3.3子女出生日期：________

1.3.4子女住址：________

1.4贷款银行信息

1.4.1银行名称：________

1.4.2银行地址：________

1.4.3联系电话：________

2.借款合同基本信息

2.1合同编号：________

2.2合同签订日期：____年__月__日

2.3借款金额：人民币____元整

2.4借款期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止

2.5贷款利率：年利率____%，按中国人民银行规定执行

2.6还款方式：等额本息还款法

2.7还款计划：详见附件一《还款计划表》

3.房屋信息

3.1房屋地址：________

3.2房屋产权：________

3.3房屋评估价值：人民币____元整

3.4房屋抵押情况：本合同项下借款用于购买位于________的房屋，该房屋已作为抵押物设定抵押权。

4.借款用途

4.1借款用途描述：借款人因购买自用住房，需向银行申请个人住房按揭贷款。

4.2借款用途证明材料：借款人提供购房合同、房屋产权证明等材料作为借款用途证明。

5.借款合同条款

5.1贷款利率调整：如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款利率按中国人民银行规定执行。

5.2提前还款：借款人可提前偿还全部或部分贷款，但需提前向银行提出申请，并支付提前还款违约金。

5.3滞纳金及罚息：借款人未按约定还款，应向银行支付滞纳金及罚息，具体标准详见附件二《滞纳金及罚息标准表》。

5.4贷款逾期处理：借款人逾期还款，银行有权采取法律手段追偿，并追究借款人违约责任。

5.5贷款终止：借款人未按约定履行还款义务，银行有权终止贷款合同，并采取法律手段追偿。

5.6贷款保险：借款人需购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值，保险期限与贷款期限一致。

5.7合同变更及解除：合同签订后，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.8违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.借款人权利义务

6.1借款人权利

6.1.