2025版房产投资贷款还款合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房产投资贷款还款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产所有权

3.3房产权属证明

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.还款计划

5.1还款期限

5.2还款金额

5.3还款频率

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.逾期还款

7.1逾期定义

7.2逾期利息

7.3逾期罚金

8.抵押物

8.1抵押物信息

8.2抵押物权利

8.3抵押物保管

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致而订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，确保借款人按时足额还款，保障贷款人合法权益，实现双方合作共赢。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“借款人”指与贷款人签订本合同，向贷款人借款的当事人；

（2）“贷款人”指提供借款并收取利息的金融机构或个人；

（3）“房产”指借款人提供的抵押物，包括但不限于房屋、土地使用权等；

（4）“贷款”指贷款人向借款人提供的资金支持；

（5）“利息”指借款人按照约定的利率支付给贷款人的报酬；

（6）“逾期”指借款人未按照约定的期限偿还贷款本息；

2.2解释

本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房产信息

3.1房产基本情况

借款人提供的房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米，房产证号为（具体证号）。

3.2房产所有权

借款人对上述房产拥有合法、完整的所有权。

3.3房产权属证明

借款人已向贷款人提供房产所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.贷款信息

4.1贷款金额

借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币（具体金额）元。

4.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为（具体期限）年。

4.3贷款利率

本合同约定的贷款年利率为（具体利率）%。

4.4还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式，在贷款期限内分期偿还贷款本息。

5.还款计划

5.1还款期限

借款人应自贷款发放之日起，按照本合同约定的期限偿还贷款本息。

5.2还款金额

借款人每月应偿还的贷款金额为人民币（具体金额）元。

5.3还款频率

借款人应每月偿还一次贷款本息。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方法

贷款利息按照贷款金额、贷款期限和约定的利率计算，具体计算方法如下：

（1）按月计息：每月利息=贷款金额×月利率；

（2）按季计息：每季利息=贷款金额×季利率；

（3）按年计息：年利息=贷款金额×年利率。

6.2利息支付方式

借款人应按照本合同约定的还款计划，在每月还款日将利息支付给贷款人。

7.逾期还款

7.1逾期定义

借款人未按照本合同约定的期限偿还贷款本息，构成逾期还款。

7.2逾期利息

逾期还款的利息按逾期天数计算，逾期利息=逾期本金×逾期利率×逾期天数。

7.3逾期罚金

借款人逾期还款，应向贷款人支付逾期罚金，逾期罚金=逾期本金×逾期罚金比例×逾期天数。

8.抵押物

8.1抵押物信息

借款人以其拥有的房产作为抵押物，抵押物信息如下：

（1）房产地址：（具体地址）

（2）房产证号：（具体证号）

（3）房产评估价值：（具体价值）

8.2抵押物权利

借款人同意将抵押物抵押给贷款人，并保证抵押物无任何权利瑕疵。

8.3抵押物保管

借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全和完整。未经贷款人书面同意，借款人不得对抵押物进行转让、出租、抵押或进行其他处分。

9.保险

9.1保险种类

借款人应在本合同约定的贷款期限内，对抵押物投保财产险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

9.2保险金额

保险金额应不低于抵押物的评估价值，具体