二零二五年度餐饮场地租赁合同签订指南与模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度餐饮场地租赁合同签订指南与模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.场地使用规范

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护责任

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整通知

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3通知与送达

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同指双方就餐饮场地租赁事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2相关术语解释

（1）租赁期限：指承租方有权使用租赁场地的起止日期。

（2）租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。

（3）违约：指一方违反合同约定的义务，导致合同目的无法实现。

（4）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

承租方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称：____________________

3.2场地地址：____________________

3.3场地面积：____________________平方米

3.4场地设施：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限及条件由双方另行签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币____________________元。

5.2租金支付方式：承租方应于每月的____________________日前支付当月租金。

5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

6.场地使用规范

6.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行餐饮经营。

6.2场地使用限制：承租方不得将租赁场地用于非法活动，不得改变租赁场地的结构及用途。

6.3场地维护责任：租赁期间，承租方应保持租赁场地的整洁，并承担租赁场地的日常维护费用。

8.保险

8.1保险种类

（1）财产保险：租赁场地及其附属设施应投保财产保险，保险金额不低于租赁场地及其附属设施的实际价值。

（2）责任保险：出租方应投保公众责任保险，以保障因出租场地造成第三方损害时的赔偿责任。

8.2保险责任

保险责任范围应包括但不限于租赁场地、设施及承租方经营活动中的意外损失、责任事故等。

8.3保险费用

保险费用由双方按各自责任承担，具体保险费用及投保事宜由双方另行协商确定。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定支付租金；

（2）违反场地使用规范；

（3）擅自改变租赁场地结构或用途；

（4）未按约定进行场地维护；

（5）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不