2025年度产权式商铺售后返租合作共赢协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度产权式商铺售后返租合作共赢协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合作双方基本信息

2.1返租方信息

2.2租赁方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.返租期限与条件

4.1返租期限

4.2返租方式

4.3返租费用

4.4返租调整机制

5.租赁期限与条件

5.1租赁期限

5.2租赁费用

5.3租赁调整机制

5.4租赁用途

6.租金支付方式

6.1支付时间

6.2支付方式

6.3支付责任

7.返租收益分配

7.1收益计算方式

7.2分配比例

7.3分配时间

8.返租方权利与义务

8.1商铺维护责任

8.2商铺经营责任

8.3违约责任

9.租赁方权利与义务

9.1租金支付义务

9.2商铺使用义务

9.3商铺维护责任

9.4违约责任

10.返租方经营事项

10.1经营范围

10.2经营方式

10.3经营风险

11.租赁方经营事项

11.1经营范围

11.2经营方式

11.3经营风险

12.违约责任及处理

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止条件

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同所称“产权式商铺”指返租方拥有的、具有独立产权的商铺。

1.2术语解释

（1）“返租方”指拥有产权式商铺并愿意进行售后返租的业主。

（2）“租赁方”指愿意接受产权式商铺进行售后返租的承租方。

（3）“返租期限”指返租方将商铺租赁给租赁方使用的期限。

（4）“租赁费用”指租赁方按照本合同约定向返租方支付的租金。

第二条合作双方基本信息

2.1返租方信息

返租方全称：____________________

返租方法定代表人：____________________

返租方联系电话：____________________

返租方住所地：____________________

2.2租赁方信息

租赁方全称：____________________

租赁方法定代表人：____________________

租赁方联系电话：____________________

租赁方住所地：____________________

第三条商铺基本信息

3.1商铺位置

商铺位于：____________________

3.2商铺面积

商铺面积为：____________________平方米

3.3商铺结构

商铺为：____________________结构

3.4商铺设施

商铺配备有：____________________

第四条返租期限与条件

4.1返租期限

返租期限为：____________________年

4.2返租方式

返租方式为：____________________

4.3返租费用

返租费用为：____________________元/年

4.4返租调整机制

返租费用在合同期限内保持不变，如遇国家政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

第五条租赁期限与条件

5.1租赁期限

租赁期限为：____________________年

5.2租赁费用

租赁费用为：____________________元/年

5.3租赁调整机制

租赁费用在合同期限内保持不变，如遇国家政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

5.4租赁用途

租赁用途为：____________________

第六条租金支付方式

6.1支付时间

租赁方应于每年：____________________日前支付下一年度的租赁费用。

6.2支付方式

租赁方应通过银行转账方式支付租赁费用，并将支付凭证送达返租方。

6.3支付责任

租赁方承担支付租赁费用的责任，返租方不得以任何理由拒绝或延迟收取租金。

第七条返租收益分配

7.1收益计算方式

返租收益计算方式为：____________________

7.2分配比例

返租收益按照：____________________的比例在双方之间分配。

7.3分配时间

返租收益于：__________