2025版棚户区改造房屋拆迁与安置补偿协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版棚户区改造房屋拆迁与安置补偿协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.拆迁范围与面积

2.1拆迁范围界定

2.2拆迁面积计算方法

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额确定

3.2补偿方式选择

4.安置方案

4.1安置地点

4.2安置面积

4.3安置方式

5.补偿资金支付

5.1支付方式

5.2支付时间

5.3支付条件

6.拆迁期限

6.1拆迁开始时间

6.2拆迁结束时间

7.拆迁进度与验收

7.1拆迁进度要求

7.2验收标准

7.3验收程序

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1附件一：房屋拆迁评估报告

12.2附件二：安置协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1拆迁方：市区街道办事处

1.1.2安置方：市区街道办事处

1.2合同双方法定代表人

1.2.1拆迁方法定代表人：

1.2.2安置方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1拆迁方联系方式：电话：，邮箱：diaochexx.gov

1.3.2安置方联系方式：电话：987654321，邮箱：anzhixx.gov

2.拆迁范围与面积

2.1拆迁范围界定

2.1.1拆迁范围：市区棚户区改造项目涉及的街道社区范围内所有房屋及附属设施

2.2拆迁面积计算方法

2.2.1拆迁面积以房屋产权证登记面积为计算依据，如产权证登记面积与实际面积不符，以实际测量面积为准

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额确定

3.1.1补偿金额根据拆迁评估报告确定，评估报告由具有相应资质的评估机构出具

3.2补偿方式选择

3.2.1补偿方式可选择货币补偿或房屋产权调换，具体选择由被拆迁人决定

4.安置方案

4.1安置地点

4.1.1安置地点：市区棚户区改造项目安置小区

4.2安置面积

4.2.1安置面积按照被拆迁房屋面积的一定比例确定，具体比例由双方协商确定

4.3安置方式

4.3.1安置方式可选择原地安置或异地安置，具体安置方式由被拆迁人选择

5.补偿资金支付

5.1支付方式

5.1.1补偿资金以银行转账方式支付至被拆迁人指定账户

5.2支付时间

5.2.1补偿资金支付时间为拆迁协议签订后30日内

5.3支付条件

5.3.1被拆迁人需提供有效身份证明、房屋产权证等相关材料

6.拆迁期限

6.1拆迁开始时间

6.1.1拆迁开始时间为拆迁协议签订后30日内

6.2拆迁结束时间

6.2.1拆迁结束时间为拆迁开始之日起60日内完成

7.拆迁进度与验收

7.1拆迁进度要求

7.1.1拆迁方应按照合同约定的时间节点完成拆迁工作

7.2验收标准

7.2.1拆迁完毕后，由双方共同进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及本合同约定

7.3验收程序

7.3.1验收前，拆迁方应提前通知安置方验收时间，验收时双方应共同到场，对拆迁现场进行查验

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1拆迁方未按合同约定时间完成拆迁工作的

9.1.2安置方未按合同约定提供安置房或补偿资金的

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的

10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行或继续违约的

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的拆迁工作完成

10.2.2双方协商一致解除合同

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后生效

11.2合同备案要求

11.2.