二零二五年度科技园区厂房转租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区厂房转租合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.厂房的基本情况

3.1厂房的位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

3.4厂房设施

4.转租期限

4.1起止日期

4.2期限续签

4.3期限终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

5.4租金调整

6.使用范围

6.1使用性质

6.2使用限制

6.3使用变更

7.维护与保养

7.1厂房维护

7.2设备维护

7.3装修与改造

8.损坏与赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿责任

8.3损坏赔偿方式

9.保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险合同

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2补充协议

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“厂房”指位于[具体地址]，面积[具体面积]，结构为[具体结构]的建筑物。

1.1.2“出租方”指[出租方全称]，为厂房的所有权人。

1.1.3“承租方”指[承租方全称]，为厂房的租用方。

1.1.4“转租”指承租方将厂房出租给第三方使用的行为。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本合同”指双方签订的《二零二五年度科技园区厂房转租合同》。

1.2.2本合同中的“本合同目录一览”指本合同中的目录部分。

2.双方当事人

2.1出租方

2.1.1出租方全称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人]

2.2承租方

2.2.1承租方全称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人]

3.厂房的基本情况

3.1厂房的位置

3.1.1厂房地址：[具体地址]

3.1.2厂房所在区域：[所在区域]

3.2厂房面积

3.2.1厂房总面积：[具体面积]

3.2.2厂房可用面积：[具体面积]

3.3厂房结构

3.3.1厂房建筑类型：[具体类型]

3.3.2厂房楼层：[具体楼层]

3.4厂房设施

3.4.1基础设施：[具体设施]

3.4.2配套设施：[具体设施]

4.转租期限

4.1起止日期

4.1.1转租期限自[具体日期]起，至[具体日期]止。

4.2期限续签

4.2.1双方可根据实际情况协商续签本合同。

4.3期限终止

4.3.1本合同到期后，如双方无续签意向，则合同自动终止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1转租租金为每月[具体金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账。

5.3逾期支付

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[具体金额]的滞纳金。

5.4租金调整

5.4.1如市场租金发生变动，双方可协商调整租金。

6.使用范围

6.1使用性质

6.1.1承租方使用厂房的性质为[具体性质]。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得将厂房用于非法活动。

6.2.2承租方不得擅自改变厂房的结构和使用性质。

6.3使用变更

6.3.1如需变更使用性质，承租方应提前[具体天数]通知出租方，并经出租方同意。

7.维护与保养

7.1厂房维护

7.1.1承租方应负责厂房的日常维护和保养。

7.1.2承租方应确保厂房设施的正常运行。

7.2设备维护

7.2.1承租方应按照设备说明书进行设备的日常维护。

7.2.2如设备发生故障，承租方应立即通知出租方。

7.3装修与改造

7.3.1如需对厂房进行装修或改造，承租方应事先获得出租方的书面同意。

7.3.2装修或改造完成后，承租方应恢复原状，如造成损坏，应承担赔偿责任。

8.损坏与赔偿

8.1损坏认定

8.1.1厂房及设施的损坏应经双方共同鉴定，并由专业机构出具鉴定报告。

8.1.2损坏原因包括但不限于人为损坏、自然灾害、不可抗