2025版车库买卖及车位租赁合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版车库买卖及车位租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2合同双方

1.3合同标的

2.合同的成立与生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

3.车库买卖条款

3.1车库所有权转移

3.2车库产权登记

3.3车库买卖价格

3.4车库交付

4.车位租赁条款

4.1车位租赁期限

4.2车位租赁费用

4.3车位使用规则

4.4车位租赁合同解除

5.合同履行

5.1履行方式

5.2履行地点

5.3履行期限

5.4履行责任

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更通知

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除通知

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止通知

11.合同附件

11.1附件一：车库买卖合同

11.2附件二：车位租赁合同

11.3附件三：车库及车位使用说明

12.合同的生效、解释及适用法律

12.1合同生效

12.2合同解释

12.3合同适用法律

13.合同解除后的处理

13.1车库及车位返还

13.2赔偿责任

13.3合同解除通知

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）车库：指用于停放汽车的建筑物或构筑物。

（2）车位：指车库内为停放汽车而设定的固定位置。

（3）买卖：指一方将车库所有权转移给另一方，并收取相应价款的民事法律行为。

（4）租赁：指一方将车位使用权转移给另一方，并收取相应租金的民事法律行为。

1.2合同双方

1.3合同标的

（1）车库所有权：甲方将车库所有权转移给乙方。

（2）车位使用权：甲方将车位使用权转移给乙方。

第二条合同的成立与生效

2.1合同签订

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。

2.2合同生效条件

（1）甲乙双方签字（或盖章）；

（2）合同内容符合法律规定。

2.3合同生效日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第三条车库买卖条款

3.1车库所有权转移

（1）甲方应确保车库所有权合法、有效，并办理产权登记手续。

（2）乙方在合同签订后，按照合同约定支付车库购买价款。

3.2车库产权登记

（1）甲方应在合同签订后一定期限内，协助乙方办理车库产权登记手续。

（2）乙方在办理产权登记手续过程中，应按照相关法律法规的规定履行义务。

3.3车库买卖价格

（1）车库买卖价格为人民币_____元。

（2）乙方应在合同签订后一定期限内，向甲方支付车库购买价款。

3.4车库交付

（1）甲方应在合同签订后一定期限内，将车库交付给乙方。

（2）乙方在接收车库时，应检查车库是否存在质量问题，并在接收后一定期限内向甲方提出书面异议。

第四条车位租赁条款

4.1车位租赁期限

（1）车位租赁期限为_____年。

（2）租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应另行签订租赁合同。

4.2车位租赁费用

（1）车位租赁费用为每月人民币_____元。

（2）乙方应在每月____日前向甲方支付车位租赁费用。

4.3车位使用规则

（1）乙方应按照甲方制定的车位使用规则使用车位。

（2）乙方不得擅自改变车位用途或损坏车位设施。

4.4车位租赁合同解除

（1）如乙方违反合同约定，甲方有权解除租赁合同。

（2）租赁合同解除后，乙方应立即搬离车位，并按照合同约定支付违约金。

第五条合同履行

5.1履行方式

（1）甲方应按照合同约定，将车库所有权和车位使用权转移给乙方。

（2）乙方应按照合同约定，支付车库购买价款和车位租赁费用。

5.2履行地点

（1）车库交付地点为：______。

（2）车位使用地点为：______。

5.3履行期限

（1）车库购买价款应在合同签订后一定期限内支付。

（2）车位租赁费用应按月支付。

5.4履行责任

（1）甲方应承担车库所有权转移的责任。

（2）乙方应承担车位使用和支付相关费用的责任。

第六条合同变更

6.1变更条件

（1）甲乙双方协商一致；

（2）变更内容不违反法律法规。

6.2变更程序

（1）甲乙双方签订书面变更协议；

（2）变更协议自甲乙双方签字（或盖章