第一章 总体概述 .docx

徐州经济技术开发区运河文苑二期项目施工组织设计

第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

项目效果图

项目效果图

项目

总体概况

质量要求

工程质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求(合格),并满足徐州市相关文件对于工程质量的要求。公司

质量标准和要求：

1、分项工程、分部工程和单位工程一次验收合格率100%;杜绝因工程质量问题造成的工程使用功能降低；杜绝一般及以上工程质量事故。

2、按照《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)进行施工管理，严格落实绿建设计要求。

3、强化现场质量管理的规范化、标准化、精益化。关于工程奖项：争创徐州市优质工程“古彭杯”。

项目

总体概况

工程名称

徐州经济技术开发区运河文苑二期项目

建设地点

徐州经济技术开发区桃山路南、三环东路西

建设规模

项目总建筑面积约185962平方米，其中计容建筑面积约139647.52平方米，包括住宅面积约136148.52平方米、配套用房总面积约3499平方米；非计容建筑面积约46314.48平方米，包括保温层建筑面积约5607.96平方米、地下车库建筑面积约30000平方米、地下非机动车库建筑面积约10706.52平方米。。

建设内容

主要建设徐州经济技术开发区运河文苑二期项目，包含土建、安装、给排水、供电、管网、绿化、道路等工程施工

工期要求

暂定2023年2月10日开工(具体开工时间以开工报告签发日期为准),计划竣工日期：2025年2月8日，总工期730日历天。

安全文明要求

消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。杜绝较大及以上安全责任事故，做到“零事故”;满足国家江苏省、徐州市、经开区安全文明施工方面的安全规范和标准要求；确保获得“徐州市安全文明工地”,确保达到“江苏省建筑施工标准化星级工地”标准。

第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

第二节、施工组织总体设想

项目总体设想内容主导思路总承包施工以“高效、优质、安全、文明”

项目

总体设想内容

主导思路

总承包施工以“高效、优质、安全、文明”的科学管理。

组织管理

1、本公司将选派合适的项目经理，组建一支技术力量雄厚，施工经验丰富，能够打硬仗精干高效的项目经理部。

2、精心组织管理机构，科学合理制订进度计划，在施工人员、材料和机械设备上做充分准备，解决、协调、平衡工程进展过程中技术、资金、劳动、机械等方面的问题。

进度管理

建立由总包、各专业分包组成的进度管理体系，以计划管理为核心，明确关键线路，及时插入各专业分包施工。施工过程中定期进行进度检查，发现问题及时采取措施进行纠偏。根据进度计划合理组织劳动力、材料、机械设备等资源，并对平面布置进行合理的规划，设置足够的垂直及水平运输设备，确保工程进度的顺利实施。

质量管理

1、牢固树立“质量效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。

2、坚持“六查五防”的质量控制标准，杜绝返工现象，以工作质量保证产品质量。

安全文明管理

1、遵守工程建设安全生产有关的管理规定。

2、参照徐州市相关管理办法组织施工。现场标准化管理，保证施工现场清洁，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生。达到“江苏省安全文明星级工地”标准。

项目

具体内容

进度目标

总工期730日历天；暂定2023年2月10日(具体开工时间以开工报告签发日期为准),计划竣工日期：2025年2月8日。

质量目标

符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求(合格),并满足徐州市、经开区等相关文件对于工程质量的要求。

分项工程、分部工程和单位工程一次验收合格率100%;杜绝因工程质量问题造成的工程使用功能降低；杜绝一般及以上工程质量事故。

关于工程奖项：争创徐州市优质工程“古彭杯”。

安全目标

消灭人身重伤以上事故，消灭设备大事故，消灭交通责任事故，消灭火灾事故，创安全无事故。

文明目标

争创江苏省建筑施工标准化工地一星级。

环境保护目标

降尘、降噪控制符合国家相关标准，达到IS014001国际环保认证施工企业的要求。

第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分

三、组织管理设想

制度内容总体协调

制度

内容

总体协调制度

总承包通过制定一系列对施工机械、材料设备堆场、工作面交接、办公住宿、施工道路其它临建设施的管理制度，确保工程有序施工。

安全文明施工制度

总承包制定一系列安全文明施工管理规章制度，规范对总承包和各分包人在安全教育培训、安全交底、安全活动、安全文明施工及设施维护中的行为。

检查制度

总承包依据各分项分部工程进度、质量及安全