二零二五年别墅租赁服务标准合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年别墅租赁服务标准合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违反使用范围及限制的后果

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修及保养费用

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

9.3水电费用支付

10.物业管理费

10.1物业管理费标准

10.2物业管理费支付方式

10.3物业管理费调整

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同变更及解除

14.5合同解除后的处理

14.6合同附件效力

14.7合同解释

14.8合同争议解决

14.9合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、邮箱等]

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

[租赁别墅名称]

2.2租赁物地址

[租赁别墅具体地址]

2.3租赁物面积

[租赁别墅总面积，如：200平方米]

2.4租赁物结构

[租赁别墅结构描述，如：地上三层，地下二层，含客厅、卧室、厨房、卫生间等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁终止日期]

3.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知时间]以书面形式协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额，如：每月人民币万元]

4.2租金支付方式

（1）支付周期：每月[支付周期，如：每月1日]

（2）支付方式：银行转账至甲方指定账户

4.3逾期支付租金

（1）逾期期限：自约定的支付期限届满之日起[逾期期限，如：3日内]

（2）逾期利息：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日[逾期利息比例，如：千分之五]的逾期利息

5.租金调整

5.1租金调整条件

（1）市场因素：根据市场租金水平变化调整

（2）政策因素：根据国家或地方相关政策调整

5.2租金调整方式

（1）调整幅度：根据调整条件，甲方与乙方协商确定

（2）调整通知：甲方应在调整前[通知时间，如：30日]以书面形式通知乙方

5.3租金调整通知

（1）通知方式：通过书面形式

（2）通知送达：送达至乙方地址或乙方指定其他地址

6.押金及退还

6.1押金金额

[押金金额，如：人民币万元]

6.2押金支付方式

（1）支付方式：银行转账至甲方指定账户

（2）支付时间：签订本合同之日

6.3押金退还条件

（1）租赁期满且租赁物无损坏

（2）乙方结清所有应付费用

6.4押金退还方式

（1）退还时间：租赁期满后[退还时间，如：7日内]

（2）退还方式：银行转账至乙方指定账户

7.使用范围及限制

7.1使用范围

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定

7.2使用限制

（1）租赁物不得用于违法活动

（2）租赁物不得擅自改变结构

（3）租赁物不得转租、转借或以其他方式转让

7.3违反使用范围及限制的后果

（1）甲方有权解除本合同

（2）乙方应承担由此产生的法律责任

8.维修及保养

8.1维修责任

（1）租赁物在租赁期间因自然磨损或合理使用导致的损坏，由乙方负责维修或承担