2025哈尔滨市房地产抵押合同样本_房地产商合同7篇.docx

2025哈尔滨市房地产抵押合同样本_房地产商合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：_________________[公司名称、经济性质等]（以下简称甲方）

抵押权人（乙方）：_________________[银行名称]（以下简称乙方）

为保证乙方的贷款债权安全，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的房地产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

甲方提供位于哈尔滨市______区______路（街）______号的房地产作为抵押物。该房地产权证号为______，土地性质为______，建筑面积为______，土地使用权面积为______，用途为______，权属明晰且无争议。甲方保证该房地产不存在其他形式的抵押或担保物权。

二、抵押担保范围及债务金额

本次抵押担保的债务金额为人民币______元整（￥______）。抵押担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。如甲方未按时清偿债务，乙方有权继续按本合同执行。

四、房地产价值评估及登记备案

本合同项下的抵押物须进行价值评估，并由双方认可的评估机构出具评估报告。甲方应在本合同签订后五个工作日内办理房地产抵押登记备案手续，乙方对此予以协助。

五、抵押物的保管与保险

在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。保险费用由甲方承担。

六、贷款的使用及偿还

乙方应按约定将贷款发放至甲方指定账户。甲方应按照约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、甲方的声明与保证

甲方声明对所提供的抵押物拥有完全的产权，并保证在抵押期间不擅自处分抵押物，不实施可能导致抵押物价值减少的行为。如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复其价值或提供其他担保。

八、乙方的权利与义务

乙方有权监督甲方对抵押物的保管情况，并有权了解甲方的贷款使用情况及经营状况。如甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

九、违约责任及争议解决方式

如甲乙任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。对于因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。对于因履行本合同而发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

（请在此添加其他需要约定的内容）_______________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、合同的生效及变更解除

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未经甲乙双方协商一致，任何一方不得变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

十二、附则

（一）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（二）本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：甲方的营业执照、税务登记证、房地产权证、评估报告等。

（以下无正文）

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________

日期：___________________日期：___________________

账户信息：_____________账户信息：_____________

联系电话：_____________联系电话：_____________

地址：___________________地址：___________________

公证机关（盖章）：_________________日期：___________________

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方