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简单住宅房出租合同(示范合同)
Simplehouserentalcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-022132
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
简单住宅房出租合同(示范合同)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
出租方（以下简称甲方）_______身份证：___________________
承租方（以下简称乙方）_______身份证：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其
其他有关的法律法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，、乙双方就
方房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______
〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面
积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋
的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该
房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕
第2页
合同书|CONTRACT
动产租赁合同
为：__________.
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________.除双方另有约定外，乙方不得任改变
房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变
化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__
元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月
的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、
抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事
项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，
乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的
房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维
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