二零二五年度doc农家院租赁与乡村民宿管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度doc农家院租赁与乡村民宿管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁标的物描述

2.1农家院基本情况

2.2乡村民宿设施及服务项目

2.3租赁范围及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及手续费

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费及其他费用

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算

8.保养与维护

8.1农家院及民宿设施保养

8.2民宿服务项目维护

8.3维修责任及费用

9.保险

9.1保险类型及金额

9.2保险责任范围

9.3保险费用及承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：农家院及民宿设施清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2出租方信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.3合同签订日期

200年月日

第二条租赁标的物描述

2.1农家院基本情况

地址：________

面积：________平方米

建筑结构：________

配套设施：________

2.2乡村民宿设施及服务项目

客房数量：________间

床位数：________张

餐饮服务：________

休闲娱乐：________

2.3租赁范围及用途

仅限于乡村民宿经营，不得用于其他商业活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

200年月日

3.2租赁终止日期

200年月日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：________元

4.2租金支付时间

每月的日前支付上月租金。

4.3支付方式及手续费

通过银行转账支付，手续费由支付方承担。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金：________元

5.2押金退还条件

租赁期满，无违约行为，且农家院及民宿设施完好无损。

5.3押金退还流程

租赁期满后，双方对农家院及民宿设施进行检查，确认无损坏后，出租方在5个工作日内退还押金。

第六条租赁费用及税费

6.1水电费

按实际使用量计费，每月结算一次。

6.2物业费

每月________元，包含公共区域清洁、绿化等。

6.3税费及其他费用

按国家相关政策规定缴纳，由租赁方承担。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付________元违约金。

如租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应损失。

7.2出租方违约责任

如出租方未按时交付农家院及民宿设施，每逾期一日应支付________元违约金。

如出租方未按约定进行设施维护，导致设施损坏，应承担维修责任。

7.3违约金计算

违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的________%。

第八条保养与维护

8.1农家院及民宿设施保养

租赁方应定期对农家院及民宿设施进行保养，确保设施处于良好状态。

8.2民宿服务项目维护

租赁方应保持民宿服务项目的正常运行，如遇故障，应及时联系维修人员处理。

8.3维修责任及费用

8.3.1日常维修：因正常使用导致的设施损坏，由租赁方负责维修，费用自行承担。

8.3.2大修：因自然灾害或其他不可抗力因素导致的设施损坏，双方协商解决，费用按实际情况分担。

第九条保险

9.1保险类型及金额

农家院及民宿设施应投保财产保险，保险金额不低于______