2025版别墅区车位租赁及物业管理合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版别墅区车位租赁及物业管理合作协议

本合同目录一览

1.1车位租赁基本条款

1.1.1车位租赁期限

1.1.2车位租赁费用

1.1.3费用支付方式及时间

1.1.4车位租赁合同的解除条件

1.2物业管理基本条款

1.2.1物业管理服务内容

1.2.2物业管理费用及支付方式

1.2.3物业管理合同的解除条件

1.3车位使用规则

1.3.1车位使用时间

1.3.2车位使用限制

1.3.3车位损坏赔偿

1.4物业管理责任

1.4.1物业管理公司责任

1.4.2业主责任

1.4.3第三方责任

1.5争议解决

1.5.1争议解决方式

1.5.2争议解决程序

1.5.3争议解决地点

1.6违约责任

1.6.1违约责任承担方式

1.6.2违约金计算及支付

1.6.3违约责任的其他规定

1.7合同的生效、变更、解除及终止

1.7.1合同生效条件

1.7.2合同变更程序

1.7.3合同解除条件

1.7.4合同终止条件

1.8其他约定

1.8.1通知方式及送达地址

1.8.2不可抗力条款

1.8.3合同附件

1.8.4合同未尽事宜的补充

1.9合同份数及生效日期

1.9.1合同份数

1.9.2合同生效日期

1.10合同签署及备案

1.10.1合同签署方式

1.10.2合同备案要求

1.11合同解除后的处理

1.11.1车位租赁合同解除后的处理

1.11.2物业管理合同解除后的处理

1.12合同附件

1.12.1车位租赁合同附件

1.12.2物业管理合同附件

1.13合同解释

1.13.1合同解释原则

1.13.2合同解释效力

1.14合同生效后的法律效力

第一部分：合同如下：

1.1车位租赁基本条款

1.1.1车位租赁期限

本合同项下的车位租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.1.2车位租赁费用

车位租赁费用为人民币____元/月，租赁期间内，车位租赁费用保持不变。

1.1.3费用支付方式及时间

车位租赁费用应于每月的____日前支付，业主应将费用支付至物业管理公司指定的账户。

1.1.4车位租赁合同的解除条件

1.1.4.1业主有正当理由且提前____个月书面通知物业管理公司，可以解除本合同。

1.1.4.2物业管理公司未履行物业管理职责，业主有权解除本合同。

1.1.4.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

1.2物业管理基本条款

1.2.1物业管理服务内容

1.2.1.1车位设施的日常维护和管理；

1.2.1.2车位安全监控；

1.2.1.3车位清洁卫生；

1.2.1.4车位租赁合同管理；

1.2.1.5其他与车位租赁相关的物业管理服务。

1.2.2物业管理费用及支付方式

物业管理费用为人民币____元/月，租赁期间内，物业管理费用保持不变。

1.2.3物业管理合同的解除条件

1.2.3.1物业管理公司未履行物业管理职责，业主有权解除本合同。

1.2.3.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

1.3车位使用规则

1.3.1车位使用时间

业主可在每日____时至____时使用租赁车位。

1.3.2车位使用限制

1.3.2.1不得占用、损坏或擅自改变车位设施。

1.3.2.2不得将车位转租或转借他人使用。

1.3.2.3不得在车位内堆放物品或从事其他违法活动。

1.4物业管理责任

1.4.1物业管理公司责任

物业管理公司应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保车位设施的正常使用。

1.4.2业主责任

业主应遵守本合同约定，合理使用车位，并承担相应的责任。

1.4.3第三方责任

因第三方原因导致车位设施损坏或业主权益受损，由第三方承担责任。

1.5争议解决

1.5.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.5.2争议解决程序

争议发生后，双方应在____日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.5.3争议解决地点

本合同争议解决地点为合同签订地。

1.6违约责任

1.6.1违约责任承担方式

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.6.2违约金计算及支付

违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。

1.6.3违约责任的其他规定