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签订购房合同注意事项附范本
(合同示范文本)
Theultimategoaltobereachedbybothpartiestothecontract
throughtheconclusionandperformanceofthecontract
(合同范本)
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________________________
精品合同/Word文档/文字可改
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
购房合同
签订购房合同注意事项附范本(合同示范
文本)
说明：以下合同内容主要作用是合同目的具有一定的抽象性。合同目的不同于
合同标的。合同标的是具体的合同权利义务所指向的对象，合同目的是合同双
方通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，可用于电子存档或打印使用
（使用时请看清是否适合您使用）。
篇一：
(1)购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要
避免与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的
买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或
律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，签字人是法人
代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
(2)合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日
后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如*市*区*街*号*
花园**号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、
使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。
第2页
实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
购房合同
(3)房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之
后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品
牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、
暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。
(4)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。
同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理
单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套
设施及其部件的保修期给予明确规定。
(5)违约责任的约定一定要双方对等，否则吃亏的还是消费者。
一般承担违约责任的违约事项包括：
(1)购房者不按期交款;
(2)开发商不按期交房;
(3)面积变动超过约定幅度;
(4)房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位;
(5)产权过户手续不全或不能按期办理;
(6)公共设施不到位;
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实用范本|DOCUMENTTEMPLATE
购房合同
(7)宣传或广告承诺不兑现。
篇二：
卖方：____
姓名：____
性别：____
出生日期：____
国籍：____
住址：____
电话：____
身份证号码：____买方：____
姓名：____
性别：____
出生日期：____
国籍：____
住址：____
电话：
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