二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版解析

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2房屋基本情况

1.3买卖双方信息

1.4合同签订时间及地点

1.5合同生效条件

1.6房屋价格及支付方式

1.7产权过户手续及费用

1.8履约保证金

1.9房屋交付及验收

1.10交房条件及时间

1.11交付后的维修责任

1.12合同解除条件及程序

1.13违约责任及赔偿

1.14争议解决方式

1.15合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同签订地点：_______

1.5合同当事人：甲方（出卖方）：_______

乙方（买受方）：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋建筑面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

2.5房屋产权证号：_______

2.6房屋已抵押情况：_______

2.7房屋已租赁情况：_______

第三条买卖双方信息

3.1甲方信息：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

3.2乙方信息：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第四条合同签订时间及地点

4.1合同签订时间：_______

4.2合同签订地点：_______

第五条合同生效条件

5.1甲方应保证所出售房屋权属清晰，无权属纠纷。

5.2乙方应按照合同约定支付房款。

5.3双方应按照合同约定完成房屋交付及过户手续。

第六条房屋价格及支付方式

6.1房屋总价款：_______元

6.2支付方式：

6.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

6.2.2余款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。

6.2.3付款方式：_______

第七条履约保证金

7.1乙方需支付履约保证金_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。

7.2履约保证金在房屋交付后无息退还乙方。

7.3若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部履约保证金作为违约金。

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：_______

8.2交付条件：

8.2.1甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设备齐全、无重大质量问题。

8.2.2甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等合法证件。

8.3验收程序：

8.3.1乙方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。

8.3.2乙方应在验收中发现的问题以书面形式通知甲方，甲方应在_______个工作日内予以修复。

8.3.3若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第九条交房条件及时间

9.1交房条件：

9.1.1房屋结构安全、设备齐全、无重大质量问题。

9.1.2房屋权属清晰，无权属纠纷。

9.1.3甲方已办理完毕房屋交付所需的各项手续。

9.2交房时间：_______

第十条交付后的维修责任

10.1交付后房屋的保修期：_______

10.2保修期内，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担。

10.3保修期外，房屋的维修责任由乙方自行承担。

第十一条合同解除条件及程序

11.1合同解除条件：

11.1.1甲方未按合同约定交付房屋的；

11.1.2乙方未按合同约定支付房款的；

11.1.3双方协商一致解除合同的；

11.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

11.2解除程序：

11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

11.2.2另一方应在收到通知之日起_______个工作日内予以答复；

11.2.3双方未就解除事宜达成一致的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十二条违约责任及赔偿

12.1甲方违约责任：

12.1.1甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金；

12.1.2甲方未按合同约定提供房屋产权证等合法证件的，应向乙方支付_______元违约金。

12.2乙方违约责任：

12.2.1乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付_______元违约金；

12.2.2乙方违反合同约定