新店面租赁合同范本大全5篇.docx

新店面租赁合同范本大全5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于_________的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于_________的店面出租给乙方使用，该店面面积为_________平方米。

2.乙方承租后将对该店面进行装修和装饰，并作为经营场所使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金应在本合同签订后5个工作日内支付。

2.乙方应按照租赁期限内的季度或月度向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满时，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可依法扣除相应款项。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后10个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期限届满时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，如有人为损坏，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）因甲方原因未能按时交付房屋的，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），直至房屋交付完成；

（2）因乙方原因未能按时支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），直至租金支付完成；

（3）租赁期限届满时，如乙方未能按时返还房屋，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________），直至房屋返还完成。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为违约：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）损坏房屋设施或设备；

（3）未经甲方同意将房屋转租或转让给他人；

（4）利用房屋进行违法活动。如有上述违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。七、其他约定事项1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件1：房屋交付确认书附件2：租赁保证金收据附件3：其他相关协议或补充协议甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面，位于____市____区____街____号，出租给乙方使用。

2.乙方承租该店面的用途为：____。乙方保证在租赁期内，不进行违法经营和违规行为。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，其中包含了押金____元。租金应在每月的第一个工作日支付，月租金为____元。

2.乙方应按照约定的方式和