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出租茶田合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的茶田出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其名下位于__________的茶田出租给乙方使用，租赁面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付茶田租赁费用。租赁费用为__________元/亩/年，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租赁费用。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，保护生态环境，确保茶田的可持续利用。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方在租赁期限内，应对租赁物进行合理维护与保养，确保其正常使用。

5.2乙方应按照甲方要求，对租赁物进行必要的修缮。

六、租赁物的交付与收回

6.1乙方应在合同约定的租赁期限届满前__________日内，将租赁物交付给甲方。

6.2乙方在合同约定的租赁期限届满后，应立即将租赁物返还给甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间、地点将租赁物交付给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

（2）甲方在租赁期限内，擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间、地点交付租赁物的，应向甲方支付违约金__________元。

（2）乙方在租赁期限内，擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.茶田地理位置图

2.茶田租赁物清单

3.相关法律法规

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）、乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“第三方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于__________的茶田出租给乙方使用，并由第三方提供相关技术支持和咨询服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及第三方服务

1.1甲方将其名下位于__________的茶田出租给乙方使用，租赁面积共计__________亩。

1.2第三方作为技术支持及咨询服务提供方，对乙方在茶田种植、管理过程中提供专业指导和技术支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及第三方服务费用

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付茶田租赁费用。租赁费用为__________元/亩/年，共计__________元。

3.2乙方应向第三方支付技术服务费用，具体费用根据双方另行签订的技术服务合同执行。

四、甲方权益

4.1甲方享有茶田的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

4.2甲方有权对乙方在茶田种植、管理过程中进行监督，确保乙方按照约定进行种植和管理。

4.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，提前终止本合同，收回茶田。

五、乙方权益

5.1乙方在租赁期限内，有权按照约定使用茶田，进行种植和管理。

5.2乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和服务。

六、第三方权益

6.1第三方有权根据技术服务合同，向乙方收取技术服务费用。

6.2第三方有权对乙方在茶田种植、管理过程中提供专业指导和技术支持。

七、乙方责任及限制条款

7.1乙方应按照约定使用茶田，不得擅自改变茶田用途。

7.2乙方应确保茶田的生态环境，不得进行破坏性种植和管理。

7.3乙方在租赁期限内，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、第三方责任

8.1第三方应按照技术服务合同，向乙方提供专业指导和技术支持。

8.2第三方应对乙方在茶田种植、管理过程中提供的服务质量负责。

九、争议解决

9.1双方