出租屋合同样板5篇.docx

出租屋合同样板5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方：XXXXXX

承租方：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着公平、公正的原则，经友好协商，就出租屋的租赁事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米。

2.房屋的装修及设施情况如下：XXXXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如出租方继续出租该房屋，承租方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX），承租方应在租赁期满后一次性支付给出租方。

2.若承租方需提前退房，应提前一个月通知出租方，并支付剩余租期的全部租金。

3.若出租方需提前收回房屋，应提前一个月通知承租方，并退还剩余租期的全部租金。

第四条押金及支付方式

1.承租方需在签订本合同时向出租方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.租赁期满后，若承租方无违约行为，出租方应退还全部押金。

3.若承租方有违约行为，出租方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

第五条房屋使用及维修

1.承租方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。

2.因承租方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

3.出租方应对房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。

第六条违约责任

1.若出租方未按约定交付房屋，应按合同总租金的XX%向承租方支付违约金。

2.若承租方未按约定支付租金或押金，应按逾期未支付金额的XX%向出租方支付违约金。

3.若承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相关责任：

（1）将房屋转租、分租或借与他人使用的；

（2）利用房屋进行非法活动或损害公共利益的；

（3）逾期未支付租金或押金超过XX日的。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

二、租赁期限

该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金元（大写：）。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。若乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权根据其违约情况扣除相应款项后返还剩余款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为未支付金额的%%。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任