有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
签二手房买卖合同九大事项必
须写清楚(合同示范文本)
Ninemattersofsigningsecond-handhousesalescontractmustbe
clearlywritten
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-027368
合同书|CONTRACT
普通买卖合同
签二手房买卖合同九大事项必须写
清楚(合同示范文本)
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
购房者在订立二手房合同前，对一些事项必须详加核实。包括：房屋的产权
人是一λ还是几λ，是否都同意出售房屋;房屋产权证是否属实;房产面积和用途;房
屋质量及规划情况;有无被依法裁定、决定查封或被限制房地产权利;有无设定抵
押等。
专家提醒：见不到房东，最好不买房;即使见到房东，也一定要看对方的产
权证和身份证或户口簿。
签合同时：9大事项写清楚
在签订二手房买卖合同时，以下9个事项不可或缺：
买卖双方地址、联系办法等，注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。
第2页
合同书|CONTRACT
普通买卖合同
房屋λ置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属，房屋是否属于抵押
房，是否有私搭乱建部分。房屋总价款、付款方式、付款条件等。交房时间和条
件;各种税费和其他费用的分摊方式。Υ约责任及Υ约金、免责等事宜。约定解决
争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。合同生效时间，生效或失效条件，生效或失
效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合
同条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。合同中止、终止或解除的
条件。约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让禁止条款。
专家提醒：直接在房地产交易中心签订过户合同，可能会多支出一两千元的
费用。成都市在二手房过户上有一个标准指导价，按此指导价核算出的过户税费
(业内简称“过户费”)要低于按成交价核算出的过户费。如果购房者不了解这一点，
此部分的差价(即“税差”)即归中介方所有，成为中介方利润的一部分，这也正是
部分中介拒将发票交还买方的原因所在。但如果去交易中心直接签订过户合同，
就必须按成交价支付过户费。
签下不对等合同，咋个办
读者吴女士说，她刚和中介公司签订了《委托代理房屋出售协议》，觉得自
己签订的合同存在不少问题，询问该怎办
专家提醒：委托是一个单方行为，可以随时撤回。一般而言，房东在中介有
找到二手房买家并进入实质性运作状态前单方撤销委托协议的，只要合同有特别
约定，是不需要支付任何赔偿金的。但对于已签订的二手房买卖合同，只要其合
法性得到确认，那当事人只有履约;如果要解除合同，就要缴纳Υ约金。
在签约过程中要慎之又慎，对所签条款要逐条推敲，不能模棱两可;所有条
款内容购房者都要真正认可，不要勉强签订;最好在合同文本签订前请专家或律
师审核，这样才能确保权益不受损害。
第3页
文档评论（0）