广州XX大楼物业管理服务合同6篇.docx

广州XX大楼物业管理服务合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：________

地址：广州市________路________号XX大厦________楼

联系方式：电话：________邮箱：________

乙方（业主方）：________

地址：广州市________路________号XX大厦________单元

联系方式：电话：________邮箱：________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方为乙方提供广州XX大楼物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：商务办公楼

物业位置：广州市________区________路________号

服务面积：具体以双方确认的物业服务区域为准。

二、服务内容

1.综合管理服务：甲方负责物业管理区域的综合服务与协调。

2.公共设施管理养护：对公共部位及设施进行日常管理和维护。

3.公共环境清洁卫生：负责物业区域内公共部位的清洁保洁。

4.绿化管理：负责公共区域的绿化植物的养护与管理。

5.秩序维护与安全防范：维护物业管理区域内的公共秩序，进行安全防范管理。

6.停车场及其设施管理服务。

7.其他专项服务：包括但不限于客户服务、投诉处理、文化活动组织等。

三、服务期限

服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。合同到期后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业管理费用。物业管理费用标准根据物业类型、服务内容等双方协商确定。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。

3.若乙方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。滞纳金的具体计算方式在合同中详细约定。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.制定物业管理制度并公示；

3.对乙方的装修、使用行为进行监督管理；

4.接受乙方投诉并处理；

5.法律、法规规定的其他权利与义务。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定支付物业管理费用；

2.遵守物业管理制度；

3.对物业的使用不得违反法律、法规的规定；

4.与甲方共同协商处理物业服务中出现的问题；

5.法律、法规规定的其他权利与义务。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方委托乙方对广州XX大楼进行物业管理服务，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

乙方同意为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下事项：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化管理、安保服务、客户服务等。服务范围涵盖广州XX大楼及其附属设施。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准如下：（请根据实际情况填写）

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将当月的物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的物业管理服务。服务质量标准包括但不限于以下内容：（请根据实际情况填写）

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重并遵守乙方制定的物业管理规定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；

（2）乙方应根据合同约定提供物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

六、违约责任与解决方案

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳