二零二五年度房地产开发合作协议范本指南.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发合作协议范本指南

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2业主信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作目标

5.项目投资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3投资进度

6.项目建设

6.1施工进度

6.2质量标准

6.3安全生产

7.项目销售

7.1销售政策

7.2销售目标

7.3销售提成

8.利润分配

8.1利润计算方法

8.2利润分配比例

8.3利润支付方式

9.项目维护

9.1维护责任

9.2维护费用

9.3维护期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》以及其他相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方（开发商）与甲方（业主）在二零二五年度内就房地产开发项目的合作事宜。

第二条双方基本信息

2.1开发商信息

名称：_______________

住所：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

2.2业主信息

名称：_______________

住所：_______________

法定代表人：_______________

联系方式：_______________

第三条项目概况

3.1项目名称

_______________

3.2项目位置

_______________

3.3项目规模

总建筑面积：_______________平方米

3.4项目性质

住宅、商业、办公或综合用途

第四条合作内容

4.1合作方式

双方以联合开发的方式共同建设本项目。

4.2合作期限

自合同生效之日起至_______________年______月______日止。

4.3合作目标

实现项目的顺利开发、建设和销售。

第五条项目投资

5.1投资总额

_______________元整

5.2投资方式

甲乙双方共同投资，按投资比例承担相应的资金投入。

5.3投资进度

各阶段投资金额及时间节点如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

第六条项目建设

6.1施工进度

（1）______________；

（2）______________；

（3）______________。

6.2质量标准

本项目建设须符合国家标准及行业标准，确保工程质量达到优良。

6.3安全生产

在项目建设和使用过程中，确保遵守国家和地方的安全生产法律法规，防止事故发生。

第七条项目销售

7.1销售政策

甲方负责项目销售工作，包括广告宣传、销售渠道、客户服务等。

7.2销售目标

（1）项目预售总额达到_______________元整；

7.3销售提成

甲方根据销售业绩，按照_______________的比例向乙方支付销售提成。

第八条利润分配

8.1利润计算方法

（1）项目总收入减去项目总成本；

（2）扣除项目开发过程中的各项税费；

（3）扣除项目运营和维护费用；

（4）扣除甲方销售提成；

（5）剩余部分即为项目利润。

8.2利润分配比例

甲乙双方按照投资比例进行利润分配，甲方占_______________%，乙方占_______________%。

8.3利润支付方式

利润支付采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：

（1）第一次支付：项目销售总额达到_______________元后，支付利润的_______________%；

（2）第二次支付：项目销售总额达到_______