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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度建筑工程施工总承包合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同价款

3.工程进度及节点

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程进度款支付节点

3.4工程验收节点

4.施工组织设计及施工方案

4.1施工组织设计

4.2施工方案

4.3施工安全措施

4.4施工环境保护措施

5.设计变更及洽商

5.1设计变更流程

5.2洽商流程

5.3设计变更及洽商费用承担

6.材料设备供应及管理

6.1材料设备供应要求

6.2材料设备检验及验收

6.3材料设备保管及使用

7.工程款支付及结算

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付进度

7.3工程款结算流程

8.施工质量及验收

8.1施工质量要求

8.2施工质量检验及验收

8.3质量问题处理

9.施工安全及事故处理

9.1施工安全责任

9.2施工安全事故处理

9.3施工安全防护措施

10.环境保护及文明施工

10.1环境保护责任

10.2环境保护措施

10.3文明施工要求

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.违约责任及争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：建筑工程有限公司

1.1.2发包方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1承包方法定代表人：

1.2.2发包方法定代表人：

1.3合同双方地址

1.3.1承包方地址：省市区路号

1.3.2发包方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

1.4.1承包方联系人：

1.4.2联系电话：138

1.4.3发包方联系人：赵六

1.4.4联系电话：1395678

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

2.4工程类型：住宅、商业、配套设施

2.5工程合同价款：人民币壹亿伍仟万元整

3.工程进度及节点

3.1工程开工日期：2025年3月1日

3.2工程竣工日期：2026年12月31日

3.3工程进度款支付节点：

3.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%

3.3.2进度款：每月支付已完工程量的10%，每月25日前支付

3.3.3结算款：竣工验收合格后10个工作日内支付总额的60%

3.3.4验收款：竣工验收合格后60日内支付总额的10%

3.3.5保修金：竣工验收合格后60日内支付总额的5%，保修期满后无息退还

3.4工程验收节点：

3.4.1中间验收：每完成20%的工程量进行一次中间验收

3.4.2竣工验收：工程完工后进行竣工验收

4.施工组织设计及施工方案

4.1施工组织设计：承包方需在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计

4.2施工方案：承包方需在合同签订后10个工作日内提交详细的施工方案

4.3施工安全措施：承包方需严格执行国家有关施工安全法规，制定详细的安全措施

4.4施工环境保护措施：承包方需遵守国