二零二五年度新型房产抵押贷款抵押物合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型房产抵押贷款抵押物合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3债权人

1.4债务人

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物面积

2.4抵押物用途

2.5抵押物权属证明

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估价值

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用权限制

5.2抵押物处分权限制

5.3抵押物租赁权限制

6.抵押物保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

7.抵押登记

7.1登记机构

7.2登记时间

7.3登记费用

8.抵押物保管

8.1保管方式

8.2保管责任

8.3保管费用

9.抵押物处置

9.1处置条件

9.2处置程序

9.3处置收益分配

10.抵押权实现

10.1抵押权实现条件

10.2抵押权实现程序

10.3抵押权实现期限

11.违约责任

11.1抵押人违约责任

11.2债权人违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

抵押权人名称：X银行

抵押权人住所：X市X区X路X号

抵押权人法定代表人：X

抵押权人联系电话：X

1.2抵押人

抵押人名称：X房地产开发有限公司

抵押人住所：X市X区X路X号

抵押人法定代表人：X

抵押人联系电话：X

1.3债权人

债权人名称：X房地产开发有限公司

债权人住所：X市X区X路X号

债权人法定代表人：X

债权人联系电话：X

1.4债务人

债务人名称：X房地产开发有限公司

债务人住所：X市X区X路X号

债务人法定代表人：X

债务人联系电话：X

2.抵押物基本信息

2.1抵押物名称

抵押物名称：位于X市X区X路X号住宅楼

2.2抵押物地址

抵押物地址：X市X区X路X号

2.3抵押物面积

抵押物面积：200平方米

2.4抵押物用途

抵押物用途：住宅

2.5抵押物权属证明

抵押物权属证明：不动产权证

3.抵押贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.2贷款期限

贷款期限：10年

3.3贷款利率

贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行

3.4还款方式

还款方式：等额本息

3.5还款计划

还款计划：每月日支付本息，共计120期

4.抵押物价值评估

4.1评估机构

评估机构：X资产评估有限公司

4.2评估时间

评估时间：2025年1月15日

4.3评估价值

评估价值：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

5.抵押物权利限制

5.1抵押物使用权限制

抵押人在贷款期间不得擅自改变抵押物的用途，不得擅自将抵押物出租或转让。

5.2抵押物处分权限制

抵押人未经抵押权人同意，不得对抵押物进行处分。

5.3抵押物租赁权限制

抵押人在贷款期间不得擅自将抵押物出租。

6.抵押物保险

6.1保险种类

保险种类：住宅综合保险

6.2保险金额