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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同续约规定

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁保证金

1.7场地使用范围

1.8场地维护与维修

1.9水电费及其他费用

1.10违约责任

1.11合同解除与终止

1.12争议解决

1.13合同生效及修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3出租方地址：（详细地址）

1.1.4承租方地址：（详细地址）

1.1.5双方联系方式：出租方联系人：（姓名、电话、邮箱）；承租方联系人：（姓名、电话、邮箱）

第二条租赁场地概况

2.1.1租赁场地位于：（详细地址）

2.1.2租赁场地面积：平方米

2.1.3租赁场地用途：办公用途

2.1.4租赁场地设施：包括但不限于办公桌椅、空调、照明设备等

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年

3.1.2租赁期限届满，如双方同意续约，则续约期限为一年，最多续约两次

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币（大写）____元整，小写：____元

4.1.2支付方式：承租方应于每月前五日内将租金汇入出租方指定的银行账户

4.1.3支付期限：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整：如国家相关政策调整或市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过市场租金水平的20%

5.1.2调整通知：租金调整需提前一个月以书面形式通知承租方

第六条租赁保证金

6.1.1保证金金额：人民币（大写）____元整，小写：____元

6.1.2保证金用途：作为租赁期间违约赔偿的保障

6.1.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在十个工作日内退还保证金

第七条场地使用范围

7.1.1承租方仅可在租赁场地内进行办公活动，不得用于其他商业用途

7.1.2承租方不得在租赁场地内进行任何可能影响出租方正常运营或损害出租方利益的活动

7.1.3承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地管理规定

第八条场地维护与维修

8.1.1出租方负责租赁场地的整体维护和保养，确保场地设施处于良好状态

8.1.2承租方应合理使用租赁场地及设施，如因不当使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿

8.1.3出租方应在发现租赁场地设施损坏时及时进行维修，承租方应予以配合

第九条水电费及其他费用

9.1.1水电费由承租方承担，按照实际使用量进行结算

9.1.2其他费用，如物业管理费、网络费等，根据实际情况由双方另行协商确定收费标准及支付方式

第十条违约责任

10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

10.1.2如承租方违反场地使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任

10.1.3如因承租方原因导致租赁合同解除，承租方应向出租方支付相当于一个月租金的违约金

第十一条合同解除与终止

11.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同，并要求承租方承担违约责任

11.1.2承租方有权在租赁期满后选择不续约，但应在租赁期满前一个月通知出租方

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

第十二条争议解决

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.1.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得影响合同的正常履行

第十三条合同生效及修改

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

13.1.2对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字盖章后生效

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义及介入目的

1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、监理方、评估方、保险代理方等，其介入本合同的目的在于协助合同双方的合同履行，提高合同履行的效率和质量。

1.1.2第三方介入的具体方式和内容，应在合同中明确约定，或另行签订补充协议。

第二条第三方责任限