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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智能办公场地租赁合同及智能设备维护协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2租金调整方式
5.3租金调整通知
6.场地使用
6.1场地使用范围
6.2场地使用规则
6.3场地使用限制
7.场地维护与保养
7.1场地维护责任
7.2场地保养责任
7.3场地维护保养费用
8.智能设备基本情况
8.1设备名称
8.2设备型号
8.3设备数量
8.4设备安装位置
9.智能设备维护协议
9.1维护内容
9.2维护方式
9.3维护周期
9.4维护费用
10.保险责任
10.1保险类型
10.2保险金额
10.3保险期限
10.4保险理赔
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：智能办公场地管理有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
智能办公场地
2.2场地地址
省市区路号
2.3场地面积
1000平方米
2.4场地设施
1.中央空调
2.稳定电源
3.无线网络覆盖
4.办公桌椅
5.会议室
6.咖啡厅
7.洗手间
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
2025年1月1日
3.2租赁结束日期
2028年12月31日
3.3租赁期限延长
租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过三年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。
4.2租金支付方式
甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。
4.3租金支付时间
每月5日为租金支付日，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。
5.租金调整
5.1租金调整条件
如遇政府政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。
5.2租金调整方式
租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅，调整后租金应于调整之日起生效。
5.3租金调整通知
租金调整事宜，乙方应在调整前一个月通知甲方。
6.场地使用
6.1场地使用范围
甲方仅限于在租赁场地内开展正常办公活动。
6.2场地使用规则
1.甲方应遵守乙方制定的场地使用规则。
2.甲方不得擅自改变场地结构。
3.甲方不得在场地内进行违法活动。
6.3场地使用限制
1.甲方不得在场地内进行餐饮、住宿等经营活动。
2.甲方不得在场地内进行噪音较大的活动。
3.甲方不得在场地内堆放易燃易爆物品。
8.智能设备基本情况
8.1设备名称
智能门禁系统、智能会议室预订系统、智能照明系统、智能温控系统、智能消防报警系统
8.2设备型号
智能门禁系统：型号
智能会议室预订系统：YY型号
智能照明系统：ZZ型号
智能温控系统：AAA型号
智能消防报警系统：BBB型号
8.3设备数量
1套智能门禁系统
1套智能会议室预订系统
1套智能照明系统
1套智能温控系统
1套智能消防报警系统
8.4设备安装位置
智能门禁系统：入口处
智能会议室预订系统：会议室内部
智能照明系统：办公区、会议室
智能温控系统：办公区、会议室
智能消防报警系统：各楼层
9.智能设备维护协议
9.1维护内容
1.定期检查设备运行状况
2.及时修复设备故障
3.更换设备备件
4.更新设备软件
9.2维护方式
1.乙方负责设备维护工作
2.甲方应提供必要的协助
3.乙方
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