2025版房屋租赁保证金管理服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版房屋租赁保证金管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同房屋信息

2.租赁保证金管理

2.1保证金缴纳方式

2.2保证金金额

2.3保证金退还条件

2.4保证金利息计算及支付

3.租赁费用及支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4违约金及滞纳金

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修责任

4.3房屋损坏赔偿

4.4房屋使用期限

5.租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同的通知与处理

5.4合同续签

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件

8.3合同生效

9.合同签署

9.1签署地点

9.2签署时间

9.3签署人员

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2保证金收据

10.3其他相关文件

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更通知

11.3变更生效

12.合同解除

12.1解除程序

12.2解除通知

12.3解除生效

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止通知

13.3终止生效

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2保证金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.1.5承租方名称：________

1.1.6承租方地址：________

1.1.7承租方联系人：________

1.1.8承租方联系电话：________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4合同房屋信息

1.4.1房屋地址：________

1.4.2房屋结构：________

1.4.3房屋面积：________平方米

1.4.4房屋用途：________

第二条租赁保证金管理

2.1保证金缴纳方式：承租方应在签订合同之日起____个工作日内，向出租方缴纳____元人民币作为租赁保证金。

2.2保证金金额：租赁保证金总额为____元人民币。

2.3保证金退还条件：

2.3.1租赁期满，承租方按照合同约定支付完毕所有款项，并保持房屋及附属设施良好状态。

2.3.2承租方提前解除合同，需提前____个工作日通知出租方，并支付相应违约金。

2.4保证金利息计算及支付：保证金自缴纳之日起，按年利率____%计息，利息按季度支付。

第三条租赁费用及支付

3.1租金金额：每月租金为____元人民币。

3.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：每月____日。

3.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的违约金，并承担相应滞纳金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定：

4.1.1承租方应按照房屋的实际用途使用房屋。

4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构及用途。

4.1.3承租方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

4.2房屋维修责任：

4.2.1房屋在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责维修。

4.2.2因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。

4.3房屋损坏赔偿：

4.3.1承租方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。

4.3.2修复或赔偿费用由承租方承担。

4.4房屋使用期限：租赁期满后，房屋归出租方所有。

第五条租赁合同变更与解除

5.1合同变更条件：

5.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

5.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以变更合同。

5.2合同解除条件：

5.2.1双方协商一致，可以解除合同。

5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。

5.3解除合同的通知与处理：

5.3.1双方解