厂房分租合同范本6篇.docx

厂房分租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的厂房分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的厂房分租给乙方使用，具体面积为_________平方米。乙方将在此厂房内从事_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证厂房的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金，具体租金金额根据双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：_________；

账户名：_________；

账号：________。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付厂房给乙方使用，或未能履行本合同的义务，视为甲方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，或未经甲方同意擅自改变厂房用途或结构，视为乙方违约，需承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.厂房使用：乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如需装修、改建等，需事先获得甲方的同意。

2.税务问题：乙方需自行负责解决在租赁期间因经营活动产生的税务问题，甲方不承担任何税务责任。

3.合同终止：在租赁期间，如双方协商同意，可提前终止本合同。但乙方需提前一个月通知甲方，并确保厂房的完好返还。

4.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有合法使用权的厂房分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、分租厂房的基本信息

甲方将位于XX市XX区XX路的厂房分租给乙方使用。该厂房的建筑面积为XX平方米，其中甲方占XX%，乙方占XX%。

二、分租期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、保证金

乙方在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内遵守本合同的约定。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间内的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定