城区自有房屋抵押借款合同6篇.docx

城区自有房屋抵押借款合同6篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其自有房屋作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款用途：用于______。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在借款期限内足额向甲方提供借款。

三、利率及费用

1.借款利率为年利率______，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按期向乙方支付利息，具体支付时间为每月的______日。

3.甲方在借款期限内应支付乙方______元作为抵押物保管费。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其自有房屋作为抵押物，该房屋位于______，产权证号为______，面积为______，评估价值为人民币（大写）______元整。

2.甲方应在签订本协议后______个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

五、还款及担保责任

1.甲方应按期向乙方还款，具体还款时间为每月的______日，还款金额为人民币（大写）______元整。

2.甲方如未按时还款，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.丙方作为抵押人，对甲方的还款义务承担连带责任。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本协议终止时，甲方应按时还款并办理抵押物注销登记手续。乙方应返还抵押物的他项权利证书。丙方应协助甲方办理相关手续。

七、争议解决及法律适用

1.如因本协议引起的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

抵押权人（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方以担保借款事宜，达成如下协议：

第一条抵押房屋基本情况

甲方所抵押房屋位于XXXXXX，产权证号：XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米。

第二条借款金额及用途

1.甲方因需要，向乙方借款人民币（大写）：XXXXXX元整，（小写）：XXXXXX元。

2.乙方同意将上述款项借给甲方，但甲方必须按照合同约定按时还款。

第三条借款期限及利率

1.借款期限为XXXXXX年，自乙方支付借款之日起计算。

2.利率为年利率XXXXXX%，按季度结息，每季度最后一个月的20日为结息日。

第四条还款方式

甲方应按照合同约定的还款期限和金额，按时足额还款。具体还款方式和金额如下：

1.甲方应在每季度最后一个月的20日前，向乙方支付当季度的利息。

2.甲方应在借款期限届满时，一次性向乙方偿还全部本金及最后一季度的利息。

3.甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并按照实际借款期限和金额计算利息。

第五条抵押房屋的担保范围

1.抵押房屋的担保范围包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房屋，并优先受偿。

第六条抵押房屋的占有和管理

1.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房屋，并负责日常维护和保养。

2.甲方不得将抵押房屋出租、转让或设定其他任何形式的担保。

3.甲方如需对抵押房屋进行装修或改造，应提前书面通知乙方，并获得乙方的同意。

4.甲方在抵押期间不得对抵押房屋进行恶意破坏或非法占用。

第七条违约责任

1.甲方如未按照合同约定履行还款义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部本金及利息。

2.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，应按照逾期金额的日万分之五向乙方支付违约金。

3.甲方如违反本合同第六条的规定，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损