糜镇湾头棚区流转土地合同6篇.docx

糜镇湾头棚区流转土地合同6篇

篇1

甲方（出让方）：糜镇湾头棚区管理委员

乙方（受让方）：_____________________（受让方姓名或名称）

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所拥有的糜镇湾头棚区内的土地，流转给乙方进行农业及相关产业经营活动的相关事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

本次流转土地位于糜镇湾头棚区，面积______亩，土地性质为集体所有。土地用途为农业及相关产业经营活动。流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转费用及支付方式

1.土地流转费用为每亩每年人民币______元整（￥______元），总计______元整（￥______元）。

2.乙方应于每年______月______日前一次性支付本年度土地流转费用至甲方指定账户。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地权属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方处理土地周边关系，确保乙方正常经营。

4.甲方应保证乙方在流转期限内对土地的使用权。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在流转期限内使用流转土地进行农业及相关产业经营活动。

2.乙方应按本合同约定支付土地流转费用。

3.乙方应依法经营，遵守国家法律法规，不得改变土地用途。

4.乙方应保护土地资源，防止水土流失，合理使用农药、化肥等农资。

五、合同的变更与解除

1.合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面补充协议。

2.乙方在合同期间因故需要解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并承担由此产生的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违反本合同约定的，应按未支付土地流转费用的比例支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若乙方逾期支付土地流转费用超过三个月的，甲方有权解除合同。

七、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：糜镇湾头棚区管理委员会

乙方（受让方）：____________________（企业或个人名称）

鉴于甲方拥有位于糜镇湾头棚区的若干土地，并有意将其流转给乙方用于农业或其他合法经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下土地流转合同：

一、流转土地基本情况

1.位置：位于糜镇湾头棚区的特定土地（具体地址详见附件地图）。

2.面积：流转土地总面积为______平方米。

3.性质：该土地为农业用地/其他用地。

4.流转期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、流转土地的用途

乙方可将流转土地用于农业种植、养殖、林业、渔业等农业生产以及符合国家政策规定的非农产业。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：乙方应按照约定向甲方支付土地流转费用，费用标准按每亩______元计算。

2.支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年度的土地流转费用。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按时收取土地流转费用。

（2）甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在约定的范围内合理使用流转土地。

（2）乙方应按时支付土地流转费用。

（3）乙方应合法经营，不得改变土地的用途。

（4）乙方应保护土地资源，合理耕作，防止水土流失。

五、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力致使本合同无法继续履行，双方均可提出解除本合同。

3.如乙方在合同期内擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权解除本合同。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

七、争议解决