2025年度商业综合体场地租赁合同规范范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度商业综合体场地租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.场地使用规则

6.1.场地使用范围

6.2.场地使用限制

6.3.场地维护责任

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳方式

7.3.保证金退还条件

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

8.2.附属设施使用费用

8.3.服务内容

9.保险责任

9.1.租赁方保险责任

9.2.出租方保险责任

10.违约责任

10.1.租赁方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

14.1.其他约定条款

14.2.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

（1）租赁方名称：__________________

（2）租赁方法定代表人：__________________

（3）租赁方地址：__________________

（4）租赁方联系电话：__________________

1.2.出租方基本信息

（1）出租方名称：__________________

（2）出租方法定代表人：__________________

（3）出租方地址：__________________

（4）出租方联系电话：__________________

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：__________________

2.2.场地面积：__________________平方米

2.3.场地用途：__________________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2.租赁终止日期：____年__月__日至____年__月__日

3.3.租赁续约条款：

（1）租赁期满前一个月，双方可协商续约；

（2）续约期限不得超过原租赁期限；

（3）续约租金及条款按本合同规定执行。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____元整；

4.2.租金支付方式：

（1）租赁方应在每月____日前将租金支付至出租方指定账户；

（2）逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金；

4.3.租金支付时间：每月____日前。

5.租金调整

5.1.租金调整条件：

（1）因市场行情变动或政策调整，经双方协商一致，可调整租金；

（2）调整后的租金自调整之日起生效；

5.2.租金调整方式：

（1）调整后的租金为原租金的____%；

（2）调整后的租金支付方式、时间按本合同规定执行；

5.3.租金调整通知：

（1）出租方应在调整租金前____日书面通知租赁方；

（2）租赁方应在收到通知后____日内书面确认调整事宜。

6.场地使用规则

6.1.场地使用范围：

（1）租赁方仅限于在租赁场地进行商业经营活动；

（2）租赁方不得改变场地用途；

6.2.场地使用限制：

（1）租赁方不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；

（2）租赁方不得占用电梯、楼梯等共用设施；

6.3.场地维护责任：

（1）租赁方应保持场地整洁，不得随意堆放杂物；

（2）租赁方应负责场地的日常维护和保养。

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币____元整；

7.2.保证金缴纳方式：

（1）租赁方应在签订合同之日起____日内缴纳保证金；

（2）保证金缴纳至出租方指定账户；

7.3.保证金退还条件：

（1）租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕相关义务后，出租方应在____日内退还保证金；

（2）租赁方提前解除合同，且无违约行为的，出租方应在收到租赁方书面通知后____日内退还保证金。

8.附属设施及服务

8.1.附属设施清单

（1）水、电、燃气供应设