二零二五版租赁住宅物业管理及维修服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁住宅物业管理及维修服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3第三方信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及配置

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋使用规范

4.2乙方使用责任

4.3甲方维修责任

5.物业管理服务内容

5.1物业服务内容概述

5.2具体服务项目及标准

5.3服务时间及方式

6.公共设施及设备管理

6.1公共设施及设备概述

6.2使用及维护责任

6.3故障报修及处理

7.费用承担

7.1水电费及物业管理费

7.2其他费用

7.3费用缴纳方式及时间

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件及补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律法规

12.3其他约定

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2物业管理服务合同

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间及地点

14.2合同生效时间

14.3合同签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方联系人：_________________

联系电话：_________________

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方联系人：_________________

联系电话：_________________

1.3第三方信息（如有）

第三方名称：_________________

第三方地址：_________________

第三方联系人：_________________

联系电话：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及编号

房屋地址：_________________

房屋编号：_________________

2.2房屋面积及结构

建筑面积：_________________平方米

房屋结构：_________________

2.3房屋设施及配置

厨房设施：_________________

卫生间设施：_________________

室内家具：_________________

电器设备：_________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

租赁期限：____年____个月

3.2租金金额及支付方式

租金金额：____元/月

支付方式：每月____日前支付

3.3租金调整机制

租金调整条件：_________________

调整频率：_________________

调整幅度：_________________

4.房屋使用及维护责任