2025版存量房买卖合同[修订，违约责任明确].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版存量房买卖合同[修订，违约责任明确]

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.附件与补充条款

9.1附件内容

9.2补充条款

10.合同签署

10.1买卖双方签字盖章

10.2证人签字

11.合同生效

11.1合同生效日期

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：____年____月____日

1.2合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____室

2.2房屋产权状况：房屋所有权证号为____，房屋所有权人为____，房屋所有权证已登记在卖方名下。

2.3房屋面积：房屋建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。

2.4房屋用途：房屋用途为____，符合国家有关房屋用途的规定。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：买方名称：____，法定代表人：____，联系电话：____。

3.2卖方基本信息：卖方名称：____，法定代表人：____，联系电话：____。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：房屋买卖交易价格为人民币____元整。

4.2.1首付款：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。

4.2.2尾款：剩余购房款人民币____元整，买方应在房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间：付款时间按照本合同4.2条款执行。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.2.1房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2.2房屋结构安全，无安全隐患。

5.2.3房屋附属设施设备齐全，功能正常。

5.3房屋验收标准：买方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，买方有权要求卖方在____个工作日内予以修复或整改。

6.违约责任

6.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；

6.1.2买方未按合同约定时间支付购房款；

6.1.3双方任何一方未履行合同约定的其他义务。

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%；

6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

6.2.3违约方应承担因违约所产生的其他费用。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3一方违约致使合同目的无法实现；

8.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。

8.2.1提出解除：一方提出解除合同，应书面通知对方；

8.2.2确认解除：双方应在接到解除通知之日起____个工作日内确认解除；

8.2.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的义务和未履行的义务。

9.附件与补充条款

9.1.1房屋产权证复印件；

9.1.2房屋买卖合同附件；

9.1.3双方身份证复印件。

9.2补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有