二零二五年度，城市核心区二手房买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度，城市核心区二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关规定

1.3市场交易实际情况

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权状况

3.2房屋位置及面积

3.3房屋用途及建筑结构

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间节点

4.3付款方式变更及违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准及程序

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担方式

6.3税费承担比例

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

7.3第三方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.2甲方承诺标的房屋产权清晰，无任何权属纠纷，符合国家及地方政府的有关规定。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2买受方信息：

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

3.房屋基本情况

3.1标的房屋位于_______，房屋产权证号为_______。

3.2标的房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权类型为_______。

3.3标的房屋用途为_______，建筑结构为_______。

4.房屋交易价格及支付方式

4.1标的房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。

4.2乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元整作为定金，剩余房款在标的房屋交付前一次性支付。

4.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供收款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1甲方应于合同约定的交付日期前_______个工作日内将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在收到标的房屋后_______个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方。

5.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

6.产权过户及税费承担

6.1甲方应于合同约定的过户时间内将标的房屋的产权过户至乙方名下。

6.2双方应按照国家及地方政府的有关规定，承担房屋过户产生的税费。

6.3税费承担比例：甲方承担_______%，乙方承担_______%。

7.违约责任

7.1若甲方未在合同约定的时间内交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

7.2若乙方未在合同约定的时间内支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

7.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.争议解决方式

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；

9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同约定的解除条件成就。

9.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分的相关事宜。

10.合同生效及修改

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同如有未尽事宜或需修改，应经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1.1房屋产权证复印件；

11.1.2房屋买卖合同；

11.1.3其他相关文件。

12.合同签署

12.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.2本合同签署地点为__