二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——房产交易风险防控策略.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度按揭房屋买卖合同范本doc——房产交易风险防控策略

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产权属

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费

4.2其他费用

4.3费用承担方式

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户手续费用

5.3过户时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付

6.2验收标准

6.3验收时间

6.4验收结果处理

7.产权登记及风险防控

7.1产权登记

7.2风险防控措施

7.3风险责任承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房产所有权证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：房产交易税费清单

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同份数

12.3合同签署

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更生效

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二五年度按揭房屋买卖合同”。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.5合同双方基本信息

甲方（出卖方）：______，身份证号码：______。

乙方（买受方）：______，身份证号码：______。

第二条房产基本信息

2.1房产权属

甲方承诺，所出卖的房产权属清晰，无任何产权纠纷。

2.2房产地址

所出卖房产地址为：______。

2.3房产面积

所出卖房产面积为：______平方米。

2.4房产用途

所出卖房产用途为：______。

2.5房产现状

所出卖房产现状为：______。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同约定的交易价格为：______元人民币。

3.2付款方式

（1）首付款：______元人民币，在合同签订后______个工作日内支付；

（2）按揭贷款：______元人民币，乙方需向银行申请按揭贷款，甲方协助办理；

（3）尾款：______元人民币，在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

3.3付款时间节点

具体付款时间节点如下：

（1）首付款支付时间：______；

（2）按揭贷款申请时间：______；

（3）尾款支付时间：______。

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条交易税费及费用承担

4.1交易税费

本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体税费金额以当地政府规定为准。

4.2其他费用

本合同涉及的其他费用包括但不限于评估费、抵押登记费、过户手续费等，具体费用金额以实际发生为准。

4.3费用承担方式

（1）甲方承担：______；

（2）乙方承担：______。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相关费用。

5.2过户手续费用

过户手续费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用金额以实际发生为准。

5.3过户时间

房产过户手续应在乙方支付全部房款后______个工作日内完成。

第六条房产交付及验收

6.1房产交付

甲方应在房产过户手续办理完毕后______个工作日内将房产交付给乙方。

6.2验收标准

乙方应在收到房产后______个工作日内对房产进行验收，验收标准如下：______。

6.3验收时间

验收时间为______年______月______日。

6.4验收结果处理

若验收中发现问题，乙方应在验收报告中详细列出，甲方应在收到验收报告后______个工作日内予以处理。

第七条产权登记及风险防控

7.1产权登记

甲方应在本合同签订后__