二零二五年度仓储物流中心物业管理及智能设备应用合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储物流中心物业管理及智能设备应用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理责任

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用结算

4.物业管理服务标准

4.1物业服务项目

4.2物业服务标准

4.3物业服务考核

5.智能设备应用

5.1智能设备种类

5.2智能设备安装与调试

5.3智能设备运行维护

5.4智能设备升级与更新

6.安全管理

6.1安全管理责任

6.2安全管理制度

6.3安全事故处理

7.环境保护

7.1环境保护责任

7.2环境保护措施

7.3环境监测与报告

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.合同期限

11.1合同生效日期

11.2合同期限

11.3合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：仓储物流中心

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为甲方所有及甲方委托乙方管理的仓储物流中心，包括但不限于仓储区、办公区、生活区等。

2.2物业管理内容

乙方负责甲方物业管理区域的清洁、绿化、安保、设施设备维护、公共秩序维护等工作。

2.3物业管理责任

乙方应确保物业管理区域的安全、卫生、整洁、有序，并按照国家有关法律法规和行业标准，履行物业管理职责。

3.物业管理费用

3.1物业管理收费标准

物业管理费用按照甲方实际面积计算，收费标准为每平方米每月人民币X元。

3.2物业管理费用支付方式

物业管理费用由甲方在每月的X日前支付至乙方指定账户。

3.3物业管理费用结算

乙方每月向甲方出具物业管理费用结算单，甲方在收到结算单后X日内支付费用。

4.物业管理服务标准

4.1物业服务项目

4.2物业服务标准

乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业服务。

4.3物业服务考核

甲方将定期对乙方提供的物业服务进行考核，考核结果作为乙方服务质量的重要依据。

5.智能设备应用

5.1智能设备种类

智能设备包括但不限于门禁系统、视频监控系统、消防报警系统等。

5.2智能设备安装与调试

乙方负责智能设备的安装、调试和验收，确保设备正常运行。

5.3智能设备运行维护

乙方负责智能设备的日常运行维护，确保设备安全、稳定运行。

5.4智能设备升级与更新

乙方应根据甲方需求，对智能设备进行升级和更新，提高设备性能。

6.安全管理

6.1安全管理责任

甲方负责甲方物业管理区域内的安全生产和消防安全，乙方负责协助甲方做好安全管理工作。

6.2安全管理制度

乙方应建立健全安全管理规章制度，确保物业管理区域内的安全。

6.3安全事故处理

发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，配合甲方进行调查和处理。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

8.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

8.1.3甲方有权要求乙方对物业管理区域内发生的违约行为进行处理。

8.1.4甲方有权在合同期满或解除合同时，对乙方的工作进行评估。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用。

8.2.2甲方应配合乙方进行物业管理活动，提供必要的协助。

8.2.3甲方应遵守国家有关法律法规，不得违反物业管理规定。

8.2.4甲方应负责物业管理区域内的消防安全和安全生产。

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权要求甲方