二零二五年别墅租赁服务标准合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年别墅租赁服务标准合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁物基本信息

1.3合同租赁期限

1.4合同租金及支付方式

2.租赁物权利义务

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护保养责任

2.3租赁物损坏赔偿

2.4租赁物保险

3.租赁物设施及设备

3.1基础设施及设备清单

3.2设施及设备使用规定

3.3设施及设备维护责任

4.租赁物附属服务

4.1物业管理服务

4.2保洁服务

4.3维修服务

4.4其他附属服务

5.合同租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止程序

6.4合同解除与终止后的责任

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1合同法律适用

9.2合同争议管辖

10.其他约定事项

10.1合同生效

10.2合同附件

10.3合同解释

10.4合同变更

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署方式

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2设施及设备清单

13.3合同附件其他内容

14.合同附件补充说明

14.1合同附件补充内容

14.2合同附件补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/经营场所；

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址/经营场所；

1.2合同租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：别墅；

1.2.2租赁物地址：具体地址；

1.2.3租赁物面积：平方米；

1.2.4租赁物结构：独立式；

1.2.5租赁物设施：列举具体设施；

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日；

1.3.2租赁终止日期：年月日；

1.3.3租赁期限：年；

1.4合同租金及支付方式

1.4.1租金金额：元/月；

1.4.2支付方式：银行转账、现金等；

1.4.3支付时间：每月日前；

1.4.4逾期支付利息：按日计算，利率为年利率%。

第二条租赁物权利义务

2.1租赁物使用范围

2.1.1租赁物仅用于居住、休闲等非商业用途；

2.1.2未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

2.2租赁物维护保养责任

2.2.1租赁物日常维护保养由承租方负责；

2.2.2租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方；

2.3租赁物损坏赔偿

2.3.1因承租方使用不当造成租赁物损坏，由承租方承担赔偿责任；

2.3.2因不可抗力造成租赁物损坏，双方协商解决；

2.4租赁物保险

2.4.1出租方对租赁物进行投保，保险金额为元；

2.4.2保险期间：自合同签订之日起至合同终止之日止。

第三条租赁物设施及设备

3.1基础设施及设备清单

3.1.1水电供应；

3.1.2燃气供应；

3.1.3供暖设施；

3.1.4通讯设施；

3.2设施及设备使用规定

3.2.1按照设施及设备的正常使用方法使用；

3.2.2不得擅自拆卸、改装设施及设备；

3.3设施及设备维护责任

3.3.1租赁期间，设施及设备的维修、更换由出租方负责；

3.3.2因承租方使用不当造成设施及设备损坏，由承租方承担赔偿责任。

第四条租赁物附属服务

4.1物业管理服务

4.1.1出租方提供物业管理服务，包括安全巡逻、环境卫生等；

4.1.2物业管理服务费用已包含在租金中；

4.2保洁服务

4.2.1租赁物交付时，由出租方负责清洁；

4.2.2租赁期间，每月进行一次全面清洁；

4.3维修服务

4.3.1租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方；

4.3.2出租方在接到通知后，应及时进行维修；

4.4其他附属服务

4.4.1根据实际情况，提供其他附属服务。

第五条合同租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1因政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨；

5.2租金调整方式

5.2.1出租方提前一个月书面通知承租方；