2025年大连市智慧社区建设项目场地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年大连市智慧社区建设项目场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2项目名称及地点

1.3租赁场地概况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续签

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整程序

5.场地使用

5.1场地用途

5.2使用范围

5.3使用限制

6.场地维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3维护保养标准

7.附属设施

7.1附属设施清单

7.2使用与维护

7.3附属设施费用

8.保险责任

8.1保险类型

8.2保险责任范围

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效方式

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称：大连市智慧社区开发有限公司

地址：大连市区路号

法定代表人：

乙方（承租方）：名称：大连市科技有限公司

地址：大连市区路号

法定代表人：

1.2项目名称及地点

项目名称：2025年大连市智慧社区建设项目

项目地点：大连市区路号

1.3租赁场地概况

租赁场地位于项目内部，总面积为1000平方米，包括办公区、会议室、展示厅等。

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月1日

2.2租赁结束日期：2028年12月31日

2.3租赁期限续签：租赁期满前三个月，双方可协商续签，续签期限不超过三年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币10万元整，共计人民币120万元。

3.2支付方式：乙方应于每月1日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3付款时间：每月租金支付时间为每月1日至5日。

4.租金调整

4.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

4.3调整程序：调整租金前，双方应进行充分协商，达成一致意见后签订补充协议。

5.场地使用

5.1场地用途：乙方租赁场地仅用于项目相关业务开展，不得用于其他商业活动。

5.2使用范围：乙方在租赁场地内进行项目相关活动，包括但不限于办公、会议、展示等。

5.3使用限制：乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得损害甲方或其他第三方合法权益。

6.场地维护与保养

6.1租赁方责任：乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施正常运行。

6.2出租方责任：甲方负责租赁场地设施的维修、更换等，确保场地设施处于良好状态。

6.3维护保养标准：乙方应按照甲方提供的场地设施使用说明书进行日常维护保养，确保场地设施完好。

7.附属设施

7.1附属设施清单：空调、网络、照明、消防设备等。

7.2使用与维护：乙方应合理使用附属设施，如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.3附属设施费用：附属设施费用由乙方承担，具体费用根据实际使用情况计算。

8.保险责任

8.1保险类型：乙方应在租赁期间对租赁场地及其附属设施投保财产保险，保险金额不低于租赁场地及附属设施的实际价值。

8.2保险责任范围：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等不可抗力因素造成的损失。

8.3保险费用承担：保险费用由乙方承担，甲方不承担任何保险费用。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算：违约金按每日租金的千分之五计算，累计不超过租金总额的百分之二十。

10.合同解除

10.1解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。

10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。

10.3解除后果