二零二五年度别墅自建房施工合同施工项目竣工验收与交付管理.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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PERSONAL

二零二五年度别墅自建房施工合同施工项目竣工验收与交付管理

本合同目录一览

1.竣工验收准备

1.1竣工验收申请条件

1.2竣工验收申请提交材料

1.3竣工验收申请审核流程

2.竣工验收程序

2.1竣工验收组织

2.2竣工验收时间安排

2.3竣工验收内容与标准

2.4竣工验收参与人员

3.竣工验收实施

3.1竣工验收现场检查

3.2竣工资料审核

3.3竣工验收问题处理

3.4竣工验收报告编制

4.交付管理

4.1交付准备

4.2交付条件

4.3交付程序

4.4交付资料

5.交付验收

5.1交付验收组织

5.2交付验收内容

5.3交付验收标准

5.4交付验收流程

6.交付后服务

6.1工程保修

6.2返修服务

6.3售后咨询

6.4售后服务响应时间

7.质量保证

7.1质量保证范围

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

7.4质量保证金

8.竣工结算

8.1竣工结算依据

8.2竣工结算程序

8.3竣工结算争议处理

8.4竣工结算支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

9.4违约纠纷解决

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

10.4争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

11.4合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

12.4合同终止通知

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：施工图纸会审记录

13.3附件三：施工组织设计

13.4附件四：施工进度计划

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

14.3合同变更与补充

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.竣工验收准备

1.1竣工验收申请条件

1.1.1施工方完成全部施工内容，达到合同约定的质量标准。

1.1.2施工方完成竣工资料的编制和整理，包括设计变更、施工记录、检验报告等。

1.1.3施工方完成工程现场清理，确保施工现场整洁、安全。

1.2竣工验收申请提交材料

1.2.1竣工验收申请书

1.2.2工程竣工报告

1.2.3竣工资料目录

1.2.4施工图纸及技术规范

1.2.5设计变更通知单及批复

1.2.6施工记录及检验报告

1.3竣工验收申请审核流程

1.3.1施工方提交竣工验收申请材料。

1.3.2监理单位对申请材料进行初步审核。

1.3.3建设单位组织相关专家对申请材料进行审核。

1.3.4审核通过后，确定竣工验收时间。

2.竣工验收程序

2.1竣工验收组织

2.1.1建设单位负责组织竣工验收。

2.1.2监理单位负责监督竣工验收过程。

2.1.3施工方负责提供必要的技术资料和现场条件。

2.2竣工验收时间安排

2.2.1竣工验收时间应在工程完工后30日内安排。

2.2.2建设单位应提前通知施工方和监理单位验收时间。

2.3竣工验收内容与标准

2.3.1竣工验收应包括工程实体质量、技术资料、施工工艺等方面。

2.3.2竣工验收标准应符合国家相关法规、规范及合同约定。

2.4竣工验收参与人员

2.4.1建设单位项目负责人

2.4.2监理单位总监理工程师

2.4.3施工方项目经理

2.4.4设计单位代表

2.4.5相关专家

3.竣工验收实施

3.1竣