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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版文化创意产业园厂房场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的事实背景

1.3双方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

2.2租赁土地的具体位置、面积、用途

2.3租赁标的物的权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长与续约

3.3租赁期限的提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及程序

5.3保证金利息的处理

6.租赁用途

6.1租赁用途的具体要求

6.2租赁用途的变更程序

6.3违反租赁用途的处理

7.使用与维护

7.1使用规范与要求

7.2维护责任与义务

7.3维修费用承担

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施的使用与管理

8.2公共区域的使用与维护

8.3公共设施的费用承担

9.水电费用

9.1水电费用的缴纳方式

9.2水电费用的结算与处理

9.3水电费用的争议解决

10.保险

10.1保险种类及投保责任

10.2保险费用的承担

10.3保险事故的处理

11.违约责任

11.1违约行为及认定标准

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同未尽事宜的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的事实背景

甲方（出租方）拥有位于__________的文化创意产业园厂房及场地，乙方（承租方）有意租赁该厂房及场地用于文化创意产业相关经营活动。

1.3双方基本信息

甲方：____________________

乙方：____________________

第二条租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构

租赁房屋位于文化创意产业园内，具体位置为：__________，面积为：__________平方米，结构为：__________。

2.2租赁土地的具体位置、面积、用途

租赁土地位于文化创意产业园内，具体位置为：__________，面积为：__________平方米，用途为：文化创意产业相关活动。

2.3租赁标的物的权属证明文件

甲方应向乙方提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期限的延长与续约

租赁期满前三个月，双方可协商一致签订续约合同，续约期限最长不超过原租赁期限。

3.3租赁期限的提前终止

除不可抗力等法定原因外，任何一方不得提前终止本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及计算方式

租金为人民币__________元/月，按月支付。

4.2租金支付时间及方式

租金于每月__________日前支付，支付方式为：__________。

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

租赁保证金为人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内缴纳。

5.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还保证金。

5.3保证金利息的处理

保证金不计利息。

第六条租赁用途

6.1租赁用途的具体要求

乙方租赁标的物仅用于文化创意产业相关经营活动，不得用于其他用途。

6.2租赁用途的变更程序

乙方如需变更租赁用途，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

6.3违反租赁用途的处理

乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条使