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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的贷款利率调整
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同适用范围
1.3合同有效期
2.双方基本信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3金融机构信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋权属
4.按揭贷款基本情况
4.1贷款金额
4.2贷款期限
4.3贷款利率
4.4还款方式
5.贷款利率调整原则
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.贷款利率调整通知
6.1通知方式
6.2通知时间
6.3通知内容
7.贷款利率调整后的还款计划
7.1调整后的月还款额
7.2调整后的还款期限
7.3调整后的还款方式
8.逾期贷款处理
8.1逾期利率
8.2逾期罚息
8.3逾期处理方式
9.合同解除与终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3合同终止
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2不可抗力条款
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同生效与备案
14.1合同生效条件
14.2合同备案
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同指甲方（买方）与乙方（卖方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方拥有的位于[具体地址]的房屋，并采用按揭贷款方式支付房款，双方达成的一致意见。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方购买乙方拥有的位于[具体地址]的房屋，且采用按揭贷款方式支付房款的交易行为。
1.3合同有效期
本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方履行完毕全部还款义务，并取得房屋所有权证之日止。
2.双方基本信息
2.1买方信息
甲方（买方）名称：[买方全称]
法定代表人/负责人：[买方负责人姓名]
联系电话：[买方联系电话]
住所地：[买方住所地]
2.2卖方信息
乙方（卖方）名称：[卖方全称]
法定代表人/负责人：[卖方负责人姓名]
联系电话：[卖方联系电话]
住所地：[卖方住所地]
2.3金融机构信息
贷款金融机构名称：[贷款金融机构全称]
贷款金融机构负责人：[贷款金融机构负责人姓名]
联系电话：[贷款金融机构联系电话]
住所地：[贷款金融机构住所地]
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于[具体地址]，具体坐落：[详细地址]
3.2房屋面积
房屋总面积为[房屋面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。
3.3房屋用途
房屋用途为[房屋用途]，具体包括：[具体用途描述]
3.4房屋权属
房屋所有权归乙方（卖方）所有，并已取得合法的房屋所有权证。
4.按揭贷款基本情况
4.1贷款金额
甲方向贷款金融机构申请的贷款总额为人民币[贷款金额]元。
4.2贷款期限
贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。
4.3贷款利率
贷款利率为[贷款利率]，根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率进行调整。
4.4还款方式
甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
5.贷款利率调整原则
5.1调整条件
1）中国人民银行调整同期贷款基准利率；
2）贷款金融机构根据市场情况调整贷款利率。
5.2调整频率
贷款利率调整频率为每年调整一次。
5.3调整方式
贷款利率调整采用向下浮动的方式，不得高于中国人民银行同期贷款基准利率。
6.贷款利率调整通知
6.1通知方式
贷款利率调整通知以书面形式送达，通知送达地址为双方在合同中约定的地址。
6.2通知时间
贷款利率调整通知应在调整前[具体时间]送达。
6.3通知内容
1）调整后的贷款利率；
2）调整后的还款计划；
3）其他相关事项。
8.逾期贷款处理
8.1逾期利率
若甲方未按约定时间偿还贷款，贷款金融机构有权按逾期贷款利率计收利息，逾期利率为[逾期利率]。
8.2逾期罚息
甲方逾期还款，贷款金融机构有权按每日[逾期罚息比例]的比例计收罚息。
8.3逾期处理方式
1）向甲方发送逾期还款通知；
2）通过电话、短信等方式提醒甲方还款；
3）采取法律手段追讨逾期款项。
9.合
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