商品房买卖合同范本三7篇.docx

商品房买卖合同范本三7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[商品房地址]，建筑面积为[商品房面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该商品房的用途为[商品房用途]，属[商品房结构]结构。

二、商品房销售依据

该商品房的预售（销售）依据是[商品房预售许可证或商品房销售许可证]。（若需办理贷款，请在此处填写银行名称）

三、买受人的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商品房，并要求甲方在交付商品房时，提供相关的证明文件。

2.乙方应当按时支付购房款，并按照合同约定接收商品房。

3.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.乙方应当爱护公共设施，不得擅自改变商品房的结构和功能。

四、卖受人的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在收到购房款后，按照合同约定交付商品房。

2.甲方应当提供相关的证明文件，确保商品房的交付符合合同约定。

3.甲方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

4.甲方应当爱护公共设施，不得擅自改变商品房的结构和功能。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照合同约定交付商品房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方擅自改变商品房的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4.若甲方擅自改变商品房的结构和功能，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规的规定，尊重法院的判决结果。

七、合同生效条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应当共同遵守合同约定，按时履行自己的义务。若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若甲乙双方需要办理贷款，请将本合同提交给银行备案。

3.本合同中的各项条款和内容均为双方自愿协商确定，双方对此表示认可并无异议。如有任何疑问或争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规的规定，尊重法院的判决结果。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

注册地：________________________________

联系方式：_____________________________

营业执照号码：_________________________

乙方（买受人）：____________________

住所地：________________________________

联系方式：_____________________________

身份证号码：__________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房进行买卖，在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以兹信守。

一、标的物及基本情况

甲方同意出售给乙方位于__________（地址）的商品房，房屋类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。该房屋的具体布局、规格、装修等详见附件图纸及说明。

二、价格及支付方式

1.双方同意，该商品房的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方完成全部付款后的______个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证明及相关文件。

2.房屋交付后，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应当承担违约责任。

四、房屋产权及