二手房买卖合同样本-买卖通用版合同8篇.docx

二手房买卖合同样本-买卖通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将位于_______________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋面积、产权年限、房屋结构、附属设施等（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同后____日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的____日内，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥________）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕房款后____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，各自承担应缴纳的税费。

2.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应共同配合，确保相关税费及时、足额缴纳。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息的情况，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲乙双方在本合同签订后，应共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋详细信息表

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋类型：_________________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋权属证明文件：_________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方，剩余款项在房屋过户完成后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______