2025版城市综合体代建合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体代建合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方法定代表人

1.3.合同双方住所地

1.4.合同双方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目投资估算

2.5.项目建设周期

3.项目代建范围

3.1.设计阶段

3.2.施工阶段

3.3.竣工验收阶段

3.4.竣工后维护阶段

4.设计阶段

4.1.设计要求

4.2.设计进度

4.3.设计费用

4.4.设计变更

5.施工阶段

5.1.施工要求

5.2.施工进度

5.3.施工费用

5.4.施工变更

6.竣工验收阶段

6.1.竣工验收标准

6.2.竣工验收程序

6.3.竣工验收费用

6.4.竣工验收期限

7.竣工后维护阶段

7.1.维护责任

7.2.维护内容

7.3.维护费用

7.4.维护期限

8.付款方式

8.1.付款比例

8.2.付款时间

8.3.付款方式

8.4.付款凭证

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

12.3.合同终止条件

12.4.合同终止日期

13.合同附件

13.1.设计图纸

13.2.施工图纸

13.3.竣工验收报告

13.4.其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.本合同未尽事宜另行协商

14.2.本合同未尽事宜的解释权归合同双方共同所有

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目投资估算

总投资估算：人民币50亿元

2.5项目建设周期

项目建设周期：36个月

3.项目代建范围

3.1设计阶段

3.1.1甲方提供项目设计所需的基础资料和条件。

3.1.2乙方负责项目设计，包括初步设计、施工图设计和设计变更等。

3.2施工阶段

3.2.1乙方负责组织施工，确保工程质量和进度。

3.2.2甲方负责施工过程中的协调工作。

3.3竣工验收阶段

3.3.1乙方负责组织竣工验收，确保工程符合国家规定和合同约定。

3.3.2甲方负责提供竣工验收所需的资料和条件。

3.4竣工后维护阶段

3.4.1乙方负责竣工验收后的保修工作，保修期为一年。

3.4.2甲方负责日常维护和管理。

4.设计阶段

4.1设计要求

4.1.1设计应满足国家相关规范和标准。

4.1.2设计应充分考虑甲方需求和项目特点。

4.2设计进度

4.2.1初步设计：自合同签订之日起3个月内完成。

4.2.2施工图设计：自初步设计完成后2个月内完成。

4.3设计费用

4.3.1设计费用按实际发生费用结算。

4.3.2设计费用由甲方支付。

4.4设计变更

4.4.1设计变更由甲方提出，经双方协商一致后实施。

4.4.2设计变更费用由提出方承担。

5.施工阶段

5.1施工要求

5.1.1施工应严格按照设计图纸和国家规范进行。

5.1.2施工过程中应确保质量和安全。

5.2施工进度

5.2.1施工进度按合同约定执行。

5.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度。

5.3施工费用

5.3.1施工费用按实际发生费用结算。

5.3.2施工费用由甲方支付。

5.4施工变更

5.4.1施工变更由甲方提出，经双方协商一致后实施。

5.4.2施工变更费用由提出方承担。

6.竣工验收阶段

6.1竣工验收标准

6.1.1竣工验收应满足国家相关规范和标准。

6.1.2竣工验收应确保工程符合设计要求和合同约定。

6.2竣工验收程序

6.2.1乙方组织竣工验收，邀请甲方参加。

6.2.2竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。

6.3竣工验收费用