亳州2025年度商务办公租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亳州2025年度商务办公租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3物业管理方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间节点

4.1首期租金支付

4.2中期租金支付

4.3末期租金支付

5.房产交付与接收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产接收程序

5.4房产验收标准

6.房产维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3物业管理方维修责任

7.房产使用限制

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用禁止事项

8.房产租赁税费

8.1税费承担方

8.2税费计算方式

8.3税费缴纳时间

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.违约责任

10.1违约责任承担方

10.2违约责任类型

10.3违约责任赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同解除条件

12.4合同终止条件

13.合同附件

13.1房产租赁合同

13.2房产租赁押金收据

13.3其他附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效条件

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：亳州市商务大厦管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：亳州市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：亳州市科技有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：亳州市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3物业管理方信息

1.3.1名称：亳州市物业管理有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：亳州市区路号

1.3.4联系电话：1379012

第二条租赁房产基本情况

2.1房产地址：亳州市区路号大厦X楼X室

2.2房产面积：100平方米

2.3房产结构：框架结构，精装修

2.4房产用途：商务办公

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：每月人民币10,000元

3.3租金支付方式：每月底前支付，银行转账或现金支付

3.4租金调整机制：租金自合同签订之日起，每年1月1日起调整一次，调整幅度不超过市场平均租金涨幅的10%

第四条租金支付时间节点

4.1首期租金支付：合同签订后5个工作日内支付

4.2中期租金支付：每6个月支付一次，于每期租金到期日前5个工作日支付

4.3末期租金支付：合同终止前一个月支付

第五条房产交付与接收

5.1房产交付时间：2025年1月1日

5.2房产交付条件：房产符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房产已取得产权证，水电设施齐全，符合安全使用标准

5.3房产接收程序：承租方在房产交付前3个工作日向物业管理方提出接收申请，物业管理方应在接到申请后2个工作日内安排交付

5.4房产验收标准：房产验收标准参照《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规执行

第六条房产维修与保养

6.1租赁方维修责任：租赁期间，房产主体结构、基础设施、公共部位的维修责任由租赁方承担

6.2承租方维修责任：租赁期间，房产内部设施、设备的维修责任由承租方承担

6.3物业管理方维修责任：物业管理方负责对房产进行日常维护和保养，确保房产的正常使用

第七条房产使用限制

7.1使用范围：房产仅用于商务办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等其他用途

7.2使用时间：房产使用时间为每日早上9点至晚上18点，节假日及特殊情况除外

7.3使用禁止事项：禁止在房产内从事违法活动，禁止在公共区域堆放杂物，禁止损坏房产设施设备

第八条房产租赁税费

8.1税费承担方：租赁期间，房产租赁相关税费由承租方承担，包括但不限于房产税、土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等

8.2税费计算方式：税费按照国家相关法律法规和当地政策计算，具体