2025版餐饮业商铺租赁合同范本（含装修条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮业商铺租赁合同范本（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租金调整

4.1租金调整原因

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3违约责任

7.商铺装修

7.1装修标准

7.2装修期限

7.3装修验收

7.4装修费用承担

8.商铺使用

8.1商铺使用范围

8.2商铺使用限制

8.3商铺维护责任

9.附属设施

9.1附属设施清单

9.2附属设施使用规定

9.3附属设施维护责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用承担

11.财产转移

11.1财产清单

11.2财产转移程序

11.3财产验收

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版餐饮业商铺租赁合同范本（含装修条款）”。

1.2合同双方：

1.4合同期限：本合同期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

第二条商铺信息

2.3商铺用途：商铺仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

第三条租金及支付方式

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将当月租金支付至出租方指定账户。

3.3租金支付时间：本合同租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付按日计算滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。

第四条租金调整

4.1租金调整原因：因市场行情、物价变动、政策调整等原因，经双方协商一致，可以对租金进行调整。

4.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过[调整幅度]%，具体调整幅度由双方协商确定。

4.3租金调整通知：出租方应在调整前[提前通知天数]日内书面通知承租方。

第五条押金及保证金

5.2押金退还条件：在合同终止且商铺及附属设施无损坏、无欠款的情况下，出租方应在合同终止后[退还天数]日内退还押金。

5.4保证金退还条件：在合同终止且商铺及附属设施无损坏、无欠款的情况下，出租方应在合同终止后[退还天数]日内退还保证金。

第六条合同解除与违约责任

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序：解除合同前，双方应书面通知对方，并在解除后办理相关手续。

6.3违约责任：一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

第七条商铺装修

7.1装修标准：商铺装修应符合国家相关标准和出租方要求，装修材料及施工质量应符合国家标准。

7.2装修期限：承租方应在合同签订后[装修期限]内完成商铺装修。

7.3装修验收：商铺装修完成后，由出租方组织验收，验收合格后方可投入使用。

7.4装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，但出租方应提供必要的协助。

第八条商铺使用

8.1商铺使用范围：承租方仅可在商铺内进行餐饮经营，不得改变商铺结构、用途，不得擅自改变商铺外观。

8.2商铺使用限制：承租方不得在商铺内从事违法活动，不得从事影响周边居民正常生活的经营活动。

8.3商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护，确保商铺及附属设施处于良好状态。

第九条附属设施

9.1附属设施清单：商铺附属设施包括但不限于水、电、燃气、空调、消防设施等。

9.2附属设施使用规定：承租方应按照相关法律法规和出租方规定使用附属设施，不得擅自改动或损坏。

9.3附属设施维护责任：承租方负责附属设施的日常维护，如损